A San Pietroburgo, la quota di superfici commerciali sfitte è aumentata sulla Staro-Nevsky
Secondo la società di consulenza NF Group, alla fine del primo trimestre del 2024, il 6% dello spazio sulla strada principale di San Pietroburgo, la Prospettiva Nevskij, rimarrà vacante. Allo stesso tempo, sulla Prospettiva Staro Nevskij, uno dei principali corridoi della moda della città, questa cifra è del 13%.
Dall'inizio del 2024, nove negozi hanno chiuso sulla Prospettiva Staro Nevskij, superando di tre volte il numero di aperture e portando ad un aumento della quota di superfici sfitte di 4,9 punti percentuali, al 13%, rileva il rapporto del Gruppo NF. Le chiusure includono i negozi Fendi, Salvatore Ferragamo, Dior, New Balance e Bootwood (Timberland).
I negozi dei marchi di lusso Brunello Cucinelli, Comme des Garcons e Chanel rimangono temporaneamente chiusi.
Tuttavia, i siti di altri marchi internazionali sono già stati occupati da rivenditori russi ed europei: Radical Chic (Prospettiva Nevskij, 129), Ketroy (Prospettiva Nevskij, 150), Babochka Concept Store (Prospettiva Nevskij, 152), ad aprile i seguenti negozi sono previste l'apertura: “La Casa della Porcellana” (Prospettiva Nevskij, 113/4) e Le Journal Intime (Prospettiva Nevskij, 150).
Da gennaio a marzo, sulla Prospettiva Nevskij sono stati aperti più spesso negozi di abbigliamento, calzature e accessori (44%), bar e ristoranti (19%) e tabaccherie (12%). Nella categoria moda sono stati aperti i seguenti negozi: Norppa (Prospettiva Nevskij, 29–31), Borsetta (Prospettiva Nevskij, 29–31), Footbox (Prospettiva Nevskij, 29–31) e Bat Norton (Prospettiva Nevskij, 77).
La quota maggiore di chiusure riguarda i rivenditori di moda - 41%, a causa della mancanza di locali di marchi stranieri sulla Staro-Nevsky, nonché del trasferimento di alcuni negozi dalla via centrale dello shopping a quelli vicini. Ad esempio, il negozio Nikita Efremov si è trasferito in via Bolshaya Konyushennaya, la boutique Linorusso si è trasferita in via Marata ed è stato annunciato il trasferimento del discount Stock Outlet.
L'aumento della quota di superfici sfitte sulla Prospettiva Staro Nevskij è dovuto anche alla chiusura di alcuni negozi di alimentari.
"La quota di punti vendita sfitti che osserviamo alla fine di marzo è un fenomeno temporaneo", afferma Anna Lapchenko, responsabile del dipartimento immobiliare commerciale della società di consulenza NF Group a San Pietroburgo. - Secondo le nostre previsioni, entro l'estate la maggior parte delle piazzole sarà occupata da nuovi inquilini. Già adesso sulla Prospettiva Staro-Nevsky si registrano numerose aperture, che coprono non solo il consueto segmento della moda, ma anche nuove categorie, ad esempio "articoli per la casa", che indicano un nuovo vettore di sviluppo della strada verso un assortimento premium multiformato .”
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Di come lavorare nel social network russo "VKontakte" e del messenger Telegram, e delle caratteristiche di queste piattaforme, abbiamo già scritto nel numero 195 della rivista; l'esperta era l'esperta digitale del Fashion Consulting Group Katerina Diveeva. In questo numero torniamo nuovamente su questo argomento difficile, poiché è ancora attuale. Le aziende hanno difficoltà a padroneggiare nuove piattaforme e strumenti attraverso prove ed errori, ma continuano a lavorarci con il loro pubblico target - con clienti esistenti e potenziali, poiché non c'è alternativa: il traffico e la copertura nelle reti vietate diminuiscono costantemente. Con Katerina Diveeva analizziamo gli errori più comuni che si commettono quando si passa a nuove reti locali.
Programma educativo sulle scarpe: di cosa sono fatte le suole delle scarpe
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Come impostare i prezzi che guadagneranno
Alcuni uomini d'affari confondono ancora il concetto di margine con il concetto di margine e stabiliscono i prezzi per i loro beni, guidati esclusivamente dall'esempio dei concorrenti. Non c'è da stupirsi che si rompano! L'analista presso l'Accademia delle tecnologie al dettaglio Maxim Gorshkov offre diversi suggerimenti e formule con cui è possibile impostare non solo prezzi rovinosi, ma anche redditizi.
Vendita di scarpe e accessori: tecniche efficaci per la retorica aziendale
Quali moduli vocali sono efficaci nel comunicare con i potenziali e attuali clienti dei saloni di scarpe e quali non lo sono, Anna Bocharova, consulente aziendale, lo sa.
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"E come addebitate ai vostri consulenti le vendite personali o totali?" - Questa è una delle domande più popolari, che causa molto disaccordo e pettegolezzi sui forum online dei proprietari di attività commerciali. In effetti, come formare correttamente i guadagni dei venditori? Ma per quanto riguarda i bonus, dove ottenere il piano di vendita, se consentire ai dipendenti di acquistare merci nel negozio con uno sconto? Alla ricerca della verità, il Rapporto Scarpe si rivolse a una dozzina di rivenditori di scarpe, ma nessuna azienda voleva divulgare il suo sistema di motivazione: il processo di sviluppo era troppo complicato e individuale. Quindi abbiamo interrogato quattro consulenti aziendali e alla fine ci siamo convinti che l'argomento della motivazione dei venditori è molto complicato, perché anche i nostri esperti non sono riusciti a giungere a un'opinione comune.
Problemi di vendita della tecnologia
Non c'è niente di peggio che incontrare l'acquirente con le parole "Ciao, posso aiutarti con qualcosa?", Perché il venditore lavora nel negozio solo per aiutare. Criticare questo consolidato modello di comunicazione con l'acquirente, Andrei Chirkarev, business coach per vendite efficaci e fondatore del progetto New Economy, condivide la tecnologia di vendere veramente problemi con i lettori di Shoes Report.
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Bayer non è più una professione nuova, ma popolare e ricercata. È di moda essere un acquirente. Gli acquirenti sono alle origini dell'emergere e dello sviluppo delle tendenze. Se lo stilista offre la sua visione della moda nella stagione, l'acquirente seleziona le idee commerciali più interessanti. È da parte degli acquirenti che dipende la politica di vendita dei negozi e ciò che, alla fine, indosserà l'acquirente. Questa professione è circondata da un fiore magico, spesso associato a una mancanza di comprensione di ciò che è realmente l'acquirente.
Pelliccia, e non solo: tipi di rivestimento
Nella produzione di calzature invernali vengono utilizzati vari materiali progettati per trattenere il calore e soddisfare le esigenze dei consumatori: pelle di pecora naturale, pelliccia artificiale, pelliccia artificiale di lana naturale e altri. Tutti i tipi di fodera in pelliccia hanno i loro vantaggi e svantaggi. Consideriamo le proprietà di ciascuno di essi.
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In epoca sovietica, per le scarpe della Cecoslovacchia vendute con il marchio Cebo, i clienti rimasero in fila per quattro ore e non se ne pentirono, perché le scarpe ceche erano considerate di alta qualità, comode e alla moda. Il designer di scarpe Juraj Shushka ha condiviso un archivio fotografico della sua collezione con la rivista Shoes Report, che contiene i modelli Cebo più interessanti dagli anni '1940 agli anni '1980.
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Prima di iniziare a risolvere problemi specifici, è necessario scoprire in che modo tutti i leader della propria azienda comprendono la terminologia di base della vendita al dettaglio.
Come licenziare un dipendente senza lacrime, scandali e corte
Prima o poi, qualsiasi manager deve affrontare la necessità di separarsi da un dipendente. In modo corretto e puntuale la procedura di licenziamento farà risparmiare denaro all'azienda e al capo stesso - nervi e tempo. Ma perché a volte, sapendo che una rottura nelle relazioni è inevitabile, rimandiamo la decisione per mesi?
