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Nel 11 sono stati costruiti 2011 centri commerciali a San Pietroburgo
17.02.2012 2278

Nel 11 sono stati costruiti 2011 centri commerciali a San Pietroburgo

Sono stati commissionati 11 negozi al dettaglio di alta qualità, la cui superficie totale di noleggio è stata di 191 mila metri quadrati. I più grandi sono la SEC "Estate" sull'autostrada Pulkovo, la SEC "Ligov", il centro commerciale "Cosmos", secondo un rapporto di GVA Sawyer.

Gli eventi chiave nel mercato immobiliare al dettaglio hanno avuto luogo nel settore delle fusioni e acquisizioni. Fort Group ha acquisito le risorse di Macromir, in particolare Rodeo Drive, French Boulevard, Felicita, City Mall, Fiolent, così come diversi progetti di centri commerciali sono stati controllati dal nuovo proprietario.

Inoltre, il Russian Real Estate Fund II ha acquisito il grande magazzino Passage su Nevsky Prospekt. Infine, l'acquisto di Morgan Stanley del centro commerciale e di intrattenimento Galeria era quasi completato. L'importo della transazione è stimato in $ 1 - 1,1 miliardi, che sarà una transazione di investimento record nel mercato immobiliare di San Pietroburgo, scrive malls.ru.

Il costo dell'affitto dei locali nei centri commerciali nel 2011 è aumentato in media dell'8 × 10%. C'è stata anche la tendenza a tornare dall'applicazione di tariffe di noleggio miste a tariffe di noleggio fisse. Tuttavia, l'eredità della crisi è l'uso diffuso di vari schemi di pagamento. L'indicizzazione annuale delle tariffe di noleggio è fissata al 5-10% all'anno.

L'assorbimento netto dello spazio commerciale nel 2011 è stato di circa 210 metri quadrati. Di conseguenza, l'occupazione media nella città dei centri commerciali aperti ai visitatori alla fine dello scorso anno ammontava a circa il 000%.

Sono stati commissionati 11 negozi al dettaglio di alta qualità, la cui superficie totale di noleggio è stata di 191 mila metri quadrati. M. Il più grande è il centro commerciale "Estate" sull'autostrada Pulkovo, centro commerciale ...
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