L'affitto a Mosca diminuirà del 25-30%
06.05.2015 5218

L'affitto a Mosca diminuirà del 25-30%

Le tariffe di noleggio nel mercato immobiliare al dettaglio di Mosca potrebbero scendere nel 2015 in rubli in media del 25-30%. Il calo più marcato si verificherà nel settore della ristorazione, degli articoli sportivi, dell'abbigliamento e delle calzature, poiché il fatturato degli inquilini dei profili elencati diminuirà in modo significativo.

“Se i proprietari del centro commerciale ignorano i cambiamenti in atto nella struttura dei consumi, gli indicatori di performance dei progetti retail diminuiranno drasticamente, fino al livello in cui il progetto di sviluppo può essere riconosciuto come inefficace in linea di principio, avendo, inoltre background di credito ", Denis Kolokolnikov.

Secondo lui, nelle nuove condizioni economiche, la maggior parte dei centri commerciali, tenendo conto del crescente ruolo dei bisogni "primari" dei cittadini, avrà bisogno di un audit e di un successivo adeguamento del concetto. Per rimanere a galla in una crisi, prima di tutto, contribuirà ad aumentare la quota di inquilini "anticrisi" - supermercati, ipermercati, negozi di articoli per bambini e altri, e dovresti anche riempire lo spazio vuoto con un margine basso o persino operatori educativi e di intrattenimento intellettuali gratuiti per bambini e adulti, arte -Gallery.

"Ma non esiste un'unica ricetta per la salvezza per tutti i centri commerciali, è necessario collaborare con ciascuno di essi, monitorare le esigenze del pubblico destinatario e adottare altre misure di" rianimazione ". Inoltre, tenendo conto dell'instabilità dell'economia, ciò dovrà essere fatto regolarmente ”, riassume Kolokolnikov.

Le tariffe degli affitti nel mercato immobiliare al dettaglio di Mosca potrebbero diminuire nel 2015 in rubli in media del 25-30%. Il calo più forte si verificherà nel segmento della ristorazione pubblica, articoli sportivi, abbigliamento e ...
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