Gli inquilini del centro commerciale passeranno ai rubli
30.01.2015 4508

Gli inquilini del centro commerciale passeranno ai rubli

Secondo uno studio della società di consulenza internazionale Cushman & Wakefield, nel 2015 i rapporti contrattuali nel settore immobiliare retail saranno completamente trasferiti nella zona del rublo. Allo stesso tempo, le tariffe di noleggio per i rivenditori saranno adeguate sia per i vecchi che per i nuovi contratti.

Dalla metà del 2014, la domanda di spazi commerciali è diminuita in modo significativo. Principalmente i leader di mercato nei loro segmenti annunciano piani di sviluppo, affermano gli analisti. Nel 2015, l'attività di acquisto dei russi sarà bassa, specialmente nella prima metà dell'anno, prevedono. Pertanto, molti rivenditori aspetteranno e vedranno l'atteggiamento, concentrandosi sui portafogli esistenti e il tasso di posti vacanti nei centri commerciali esistenti aumenterà in modo significativo, secondo lo studio.

"Nel primo trimestre, anche negli anni migliori, il tasso di sfitto a Mosca è aumentato dall'1% al ​​1,5%. Ma quest'anno molti negozi chiuderanno a causa dell'incapacità di adattarsi alla difficile situazione aziendale. Secondo le nostre stime, la quota lo spazio libero nella capitale può crescere fino al 3% ", - ha spiegato Lada Belaychuk, direttore senior della consulenza strategica e della ricerca presso Cushman & Wakefield.

I più stabili saranno i rivenditori con costi logistici efficaci per le consegne dal produttore al consumatore, affermano gli analisti.

Nel 2015, secondo uno studio della società di consulenza internazionale Cushman & Wakefield, i rapporti contrattuali nel settore immobiliare retail saranno completamente trasferiti nella zona del rublo. Inoltre, le tariffe ...
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