Mostra Euroshoes Sklad
GVA Sawyer ha presentato i progetti di tre parchi commerciali
25.10.2011 2639

GVA Sawyer ha presentato i progetti di tre parchi commerciali

GVA Sawyer ha presentato tre nuovi progetti di parchi commerciali - due nella Regione di Mosca (Volokolamsk e Distretto Dmitrovsky) e uno a Kazan - al III Scambio annuale di spazi "Commercial Lease-2011" ("KomAR").

In una conferenza stampa, Yulia Merova, vicedirettore del dipartimento immobiliare commerciale di GVA Sawyer, ha parlato di come funziona il concetto di parchi commerciali in America, Europa e Russia, quali caratteristiche ha questo formato nei singoli paesi, come cambiano i parchi commerciali durante una crisi e come in questo modo si adattano alle nuove esigenze degli inquilini.

"Di norma, il formato di un parco commerciale è un complesso di strutture commerciali indipendenti di grande formato situate su un unico territorio e unite da un parcheggio comune. Secondo il concetto americano, si tratta di tre o quattro operatori situati in un complesso con una galleria commerciale molto piccola o anche senza di essa ", ha detto Yulia Merova. In Russia, le esigenze del mercato sono leggermente diverse da quelle occidentali, il che significa che il formato del parco commerciale è adattato alle specifiche nazionali.

Pertanto, il progetto di un parco commerciale a Volokolamsk, che sarà situato su un terreno di 7 ettari, oltre a due grandi inquilini, prevede anche la costruzione di una galleria commerciale. Come nota la signora Merova, questa decisione è dovuta alla domanda dei residenti di quest'area per un formato di commercio simile, nonché alla capacità del proprietario di ricevere un reddito aggiuntivo (a causa di tassi più elevati per le aree di taglio più piccolo). Sono attualmente in corso trattative con potenziali inquilini. I termini previsti per l'implementazione del parco commerciale sono 2011-2012.

Un'altra struttura commerciale che apparirà nel distretto di Dmitrovsky nella regione di Mosca, in un sito di 10 ettari - nel complesso residenziale Mechta - comporta anche alcune deviazioni dal classico formato del parco al dettaglio. Il progetto includerà non solo tre inquilini di ancoraggio (un ipermercato, un rivenditore di materiali da costruzione, un operatore di articoli sportivi), ma anche una zona sportiva e di intrattenimento. Secondo uno studio di marketing condotto in quest'area, un formato sportivo e di intrattenimento sarà richiesto in questo luogo e consentirà di generare un buon flusso di visitatori verso l'oggetto. Durata del progetto - 2012-2013

Un altro parco commerciale, descritto da Julia Merova, è previsto per l'apertura nel 2012 a Kazan. Il progetto è stato sviluppato nell'ambito della ricostruzione di un edificio con una superficie di 20 mila metri quadrati nel quartiere Kirovsky della città. Il progetto non corrisponde esattamente al modello americano, ma si adatta al parco commerciale nella sua essenza. Vi saranno posti due o tre grandi inquilini.

“Il formato del parco commerciale sta diventando sempre più popolare in Russia. Ovviamente, in futuro prenderà la sua giusta nicchia nel mercato interno ", ha concluso Julia Merova.

GVA Sawyer ha presentato tre nuovi progetti di parchi commerciali - due nella regione di Mosca in occasione della III Borsa annuale dello spazio "Commercial Lease-2011" ("KomAR") ...
5
1
Valutazione

Ultime notizie

Balenciaga ha rilasciato una nuova interpretazione della sneaker con tomaia in maglia

Mescolando due silhouette iconiche della sua collezione - la tomaia in maglia elastica della linea Speed ​​e l'ampia suola in gomma della 3XL - il marchio di lusso francese Balenciaga ha rilasciato un nuovo modello di sneaker, appropriatamente chiamato - 3XL Sock...
25.09.2023 156

Cresce del 25% il numero dei visitatori della fiera italiana della pelle Lineapelle

Si è conclusa Lineapelle, il salone internazionale della pelle, del tessile, dei materiali sintetici, degli accessori e dei componenti di Milano, che ha registrato un aumento delle presenze del 25% rispetto al dato precedente...
24.09.2023 138

La nuova fabbrica di Birkenstock è operativa

Il marchio di scarpe tedesco Birkenstock ha annunciato l'inizio delle operazioni nel suo nuovo stabilimento nel nord-est della Germania, vicino a Pasewalk. L'impresa è stata messa in funzione già 17 mesi dopo l'inizio dei lavori, scrive...
24.09.2023 185

Santoni si è concentrato sulla collezione donna

Il marchio di lusso italiano Santoni, associato principalmente alla moda maschile, ha prestato maggiore attenzione alla moda femminile per la stagione primavera 2024...
22.09.2023 413

La partecipazione al Micam e alle fiere sorelle di Milano è aumentata del 21%

Dal 17 al 20 settembre hanno visitato Micam e le mostre collaterali 42 persone, in aumento del 273% rispetto a settembre 21. Gli organizzatori notano un aumento del numero di stranieri...
22.09.2023 404
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio