Gli investitori stranieri investono nuovamente in uffici, magazzini e negozi russi
10.01.2012 2618

Gli investitori stranieri investono nuovamente in uffici, magazzini e negozi russi

Il volume totale degli investimenti in immobili commerciali nel 2011, secondo le stime di Cushman & Wakefield, ammontava a $ 8,6 miliardi, di cui $ 3,26 miliardi (circa il 38%) sono stati investiti da investitori stranieri.

Jones Lang LaSalle stima l'investimento totale a 7,3 miliardi di dollari, il 30-40% dei quali sono fondi esteri. Se prendiamo in considerazione le transazioni di vendita e leaseback, il volume totale delle transazioni è stato di quasi $ 10 miliardi, il 44% dei quali è ricaduto su giocatori stranieri, hanno calcolato gli analisti di Colliers International. Inoltre, a Mosca la loro quota è inferiore alla media: nella capitale hanno investito solo il 7,2% di 36,8 miliardi di dollari, riferisce Vedomosti.

Nonostante la differenza nelle cifre assolute, i consulenti concordano sul punto principale: la quota di investimenti esteri nell'anno in uscita è cresciuta significativamente, perché nel periodo 2009-2010. hanno rappresentato solo il 16% (rispettivamente $ 506 milioni e $ 658,5 milioni, secondo Jones Lang LaSalle).

Tra le principali transazioni di quest'anno con la partecipazione di stranieri vi è l'acquisto del centro business Gogolevsky da parte del fondo HIT Global REIT. Lo stesso fondo ha acquisito un complesso di magazzini (75 mq. M.) a Khimki. Il gruppo Jensen ha acquisito il centro commerciale Nevsky Passage a San Pietroburgo. Heitman European Property Partners IV ha concluso i suoi primi affari in Russia (hanno acquistato uno degli edifici del complesso Metropolis). Gli sviluppatori canadesi Trinity Development Group e Shenkman Corporation investiranno circa $ 000 milioni nella costruzione di parchi commerciali in Russia.

Come motivo del ritorno degli investitori stranieri, gli esperti chiamano alta redditività e concorrenza relativamente debole, scrive il sito Web arendator.ru.
 L'investimento totale in immobili commerciali nel 2011, secondo le stime di Cushman & Wakefield, è stato di 8,6 miliardi di dollari, di cui 3,26 miliardi di dollari (circa il 38%) ...
5
1
Valutazione

Ultime notizie

Crocs e il marchio irlandese Simone Rocha lanciano la prima collaborazione

Simone Rocha ha ridisegnato tre classiche silhouette Crocs, tra cui la Siren Clog, l'iconica Croc e la Quick Trail. La collezione sarà in vendita il 10 aprile. I modelli Crocs, interpretati dal designer irlandese, sono decorati con la firma...
29.03.2024 135

La casa di moda Valentino ha nominato il suo nuovo direttore creativo

Lo stilista italiano Alessandro Michele, che ha lasciato Gucci lo scorso novembre, è stato nominato nuovo direttore creativo della maison Valentino. Valentino ha annunciato la nuova nomina circa una settimana dopo le dimissioni del precedente...
28.03.2024 145

Risultati del ciclo di Fiere Internazionali della Calzatura SHOESSTAR AUTUNNO-INVERNO 2024/2025

Si è conclusa la prossima stagione delle fiere SHOESSTAR di calzature e pelletteria - autunno-inverno 2024/25. Questa volta la serie comprendeva 5 mostre, che si sono svolte da metà febbraio a metà marzo 2024 a Khabarovsk, Ekaterinburg,…
28.03.2024 168

EKONIKA ha aumentato i ricavi del 51% nel periodo gennaio-febbraio 2024.

La rete EKONIKA registra un significativo aumento dei ricavi; nei primi due mesi del 2024 sono aumentati del 51%. Il vicepresidente del gruppo di società Novard (proprietario di EKONIKA) Sergei ne ha parlato alla conferenza Retail 2024...
28.03.2024 206

A San Pietroburgo si registra un aumento nel numero delle nuove aperture nel settore del commercio al dettaglio di moda

Secondo Nikoliers, nel primo trimestre del 2024 a San Pietroburgo è aumentata l’attività degli inquilini nelle aree dei centri commerciali. Inoltre, più della metà di tutte le aperture - 25 su 45 riguardavano negozi di moda, scrive...
28.03.2024 217
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio