Metropolis si concentrerà sul segmento premium
15.09.2014 6517

Metropolis si concentrerà sul segmento premium

Il centro commerciale Metropolis è in fase di rebranding, a seguito del quale appariranno marchi più costosi.

Metropolis non sta solo aggiornando il pool di inquilini, ma anche cambiando il logo e lanciando un programma di fidelizzazione. Con il rebranding, l'azienda prevede di aumentare il traffico e il controllo medio in un mercato stagnante.

Secondo Ekaterina Komarova, Leasing Director, Metropolis ha già il 30% di nuovi inquilini: su 260 marchi rappresentati nel centro commerciale, 80 sono nuovi. Nel centro commerciale ci sono più "marchi progressivi, dove lo scontrino medio di acquisto non è affatto di 3,5 mila rubli, come era prima, ma di più", ha detto Gennady Dikalov, direttore del marketing e della commercializzazione dell'azienda.

Allo stesso tempo, nonostante il riorientamento al segmento premium, Metropolis prevede di aumentare il traffico dei clienti, anche attraverso il lancio di un programma di fidelizzazione.

"Appaiono nuovi marchi, ma dal punto di vista del potere d'acquisto, non abbiamo cambiamenti drastici. Non stiamo parlando di un fallimento in termini di flusso di persone a causa di una variazione dei prezzi", ha detto Dikalov. La crescita dell'assegno è un obiettivo importante, ma l'azienda lo aumenterà non a scapito dei "marchi super costosi", ma con l'aiuto di un programma fedeltà che aumenterà il traffico, ha detto.

Uno dei motivi per l'aggiornamento del pool di inquilini è la scadenza dei termini di locazione, che, di norma, sono conclusi per un periodo di cinque anni. Un altro motivo per il rebranding è il desiderio del proprietario del centro commerciale di migliorare un po 'la sua posizione.

Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) è diventata proprietaria del centro commerciale all'inizio dello scorso anno. L'accordo per l'acquisto di Metropolis da Capital Partners è stato concluso nel febbraio 2013. I parametri dell'accordo, che è diventato il più grande nella storia del mercato immobiliare commerciale russo, non sono stati divulgati. Secondo i media che citano fonti, l'accordo avrebbe potuto ammontare a $ 1,2 miliardi.

Il centro commerciale Metropolis è in fase di rebranding, a seguito del quale appariranno marchi più costosi.
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