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La moda lascia le strade
23.08.2012 2263

La moda lascia le strade

La domanda di locali di alta qualità nelle vie dello shopping di Mosca rimane a un livello costantemente elevato. Il tasso di sfitto nella capitale durante la prima metà dell'anno è rimasto entro il 3-4%, riassumendo lo sviluppo del mercato al dettaglio di strada di Mosca nella prima metà del 2012, la società Magazin Magazinov

La struttura delle richieste di negozi al dettaglio nella prima metà del 2012 è stata dominata da organizzazioni bancarie (30%), catene di negozi e strutture di ristorazione (24%), imprese che forniscono servizi alla popolazione (14%), negozi di abbigliamento e calzature (10%) . Nel segmento dei servizi, la domanda principale di negozi al dettaglio di strada era formata da saloni di bellezza e centri medici.

Rispetto ai periodi precedenti, nella prima metà del 2012 la struttura della domanda di locali in formato retail è leggermente cambiata. Dall'inizio del 2012, la tendenza principale è stata una riduzione della percentuale di richieste di locali da negozi di abbigliamento e calzature, ristorazione (del 45%) e un aumento della domanda da parte delle banche (del 30%) e delle imprese che forniscono servizi alla popolazione (del 40%).

Durante la prima metà del 2012, le tariffe di noleggio medie per i negozi al dettaglio non sono cambiate in modo significativo.

Attualmente, le tariffe di noleggio variano a seconda dell'ubicazione dei locali. Ad esempio, il livello medio delle tariffe di affitto per i locali con una superficie di 150-200 metri quadrati in Prospekt Mira, Pokrovka, Myasnitskaya st. varia da $ 1 a $ 500 per mq all'anno; sui viali Leninsky e Kutuzovsky, via Bolshaya Dorogomilovskaya, Nuova e Vecchia Arbat - da $ 2 a $ 000 per 1 mq all'anno; su Petrovka - da $ 2 a $ 000 per metro quadrato all'anno; a Stoleshnikov Pereulok - da $ 3 a 000 per mq all'anno (tutti i valori indicati sono IVA esclusa).

Tenendo conto del livello attuale e della struttura della domanda di locali di vendita al dettaglio situati nei principali corridoi dello shopping di Mosca, gli specialisti di Magazin Magazinov prevedono un leggero aumento del livello dei tassi di locazione medi in questo segmento del mercato immobiliare al dettaglio, secondo quanto riportato da retailer.ru.

La domanda di locali di alta qualità come parte delle strade dello shopping di Mosca rimane costantemente a un livello elevato. Il livello di spazio libero nella capitale durante la prima metà dell'anno è rimasto entro ...
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