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La moda lascia le strade
23.08.2012 1666

La moda lascia le strade

La domanda di locali di alta qualità come parte delle strade dello shopping di Mosca rimane costantemente a un livello elevato. Il livello di spazio libero nella capitale durante la prima metà dell'anno è rimasto nell'intervallo del 3-4%, riassumendo lo sviluppo del mercato al dettaglio di strada di Mosca nella prima metà del 2012. La società Magazin Magazinov

La struttura delle richieste di negozi al dettaglio nella prima metà del 2012 è stata dominata da organizzazioni bancarie (30%), catene di negozi e strutture di ristorazione (24%), imprese che forniscono servizi alla popolazione (14%), negozi di abbigliamento e calzature (10%) . Nel segmento dei servizi, la domanda principale di negozi al dettaglio di strada era formata da saloni di bellezza e centri medici.

Rispetto ai periodi precedenti, nella prima metà del 2012 la struttura della domanda di locali in formato retail è leggermente cambiata. Dall'inizio del 2012, la tendenza principale è stata una riduzione della percentuale di richieste di locali da negozi di abbigliamento e calzature, ristorazione (del 45%) e un aumento della domanda da parte delle banche (del 30%) e delle imprese che forniscono servizi alla popolazione (del 40%).

Durante la prima metà del 2012, le tariffe di noleggio medie per i negozi al dettaglio non sono cambiate in modo significativo.

Attualmente, le tariffe di noleggio variano a seconda della posizione dei locali. Ad esempio, il livello medio delle tariffe di noleggio per locali con una superficie di 150-200 metri quadrati su Prospekt Mira, Pokrovka, Myasnitskaya st. varia da $ 1 a $ 500 per 2 mq all'anno; su Leninsky e Kutuzovsky Avenue, Bolshaya Dorogomilovskaya St., Novy e Stary Arbat - da $ 000 a $ 1 per 2 mq all'anno; su Petrovka - da $ 000 a $ 3 per 000 mq all'anno; a Stoleshnikov Lane - da $ 1 a 3 per 500 mq all'anno (tutti i valori indicati sono IVA esclusa).

Dato l'attuale livello e la struttura della domanda di locali commerciali al dettaglio situati nei principali corridoi commerciali di Mosca, gli esperti di Magazin Magazinov prevedono un leggero aumento delle tariffe medie di affitto in questo segmento del mercato immobiliare al dettaglio, riferisce retailer.ru.

La domanda di locali di alta qualità come parte delle strade dello shopping di Mosca rimane costantemente a un livello elevato. Il livello di spazio libero nella capitale durante la prima metà dell'anno è rimasto entro ...
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