Sui viali principali di Mosca, solo il 5% dei negozi è vuoto
03.07.2013 3849

Sui viali principali di Mosca, solo il 5% dei negozi è vuoto

La società di intermediazione Jones Lang LaSalle ha condotto uno studio sul mercato al dettaglio di strada sui viali principali di Mosca.

I tassi di noleggio più alti tra le autostrade studiate sono stati registrati su Kutuzovsky Prospekt - raggiungono $ 3,7 mila per mq. m all'anno, il più basso - su Leningradsky Prospekt (da $ 1,5 mila per mq all'anno).

Oggi, la quota di spazio libero sui viali è in media del 5%. Allo stesso tempo, il maggior numero di locali liberi si osserva su Prospekt Mira - 6%, mentre su Kutuzovsky, Leningrad e Komsomolsky Prospects questa cifra non supera l'1%.

Svetlana Yarova, responsabile della vendita al dettaglio di strada presso Jones Lang LaSalle, osserva che nel prossimo futuro non sono previste fluttuazioni significative del livello di posti vacanti e dei tassi di affitto sulle autostrade. “Un aumento dei tassi del 5-7% è possibile per i locali situati nelle aree di attrazione delle stazioni della metropolitana. In futuro, locatari e investitori saranno richiesti per strutture vicino alla metropolitana, che generano il più alto flusso pedonale e all'inizio delle autostrade. Vale la pena notare che le aree commerciali vicino alla metropolitana sono tradizionalmente considerate le meno rischiose nel mercato degli investimenti al dettaglio di strada ", aggiunge Svetlana Yarova.

Inoltre, secondo gli esperti di Jones Lang LaSalle, Leninsky, Komsomolsky e Kutuzovsky Avenue hanno il massimo potenziale in termini di sviluppo della vendita al dettaglio di strada.

La società di intermediazione Jones Lang LaSalle ha condotto uno studio sul mercato al dettaglio di strada sui viali principali di Mosca.
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