NDV rileva nuovi progetti nel mercato immobiliare commerciale

NDV-Nedvizhimost ha presentato una panoramica degli attuali progetti immobiliari commerciali nel 2011. Uno dei trend positivi del passato 2010 sul mercato immobiliare commerciale a Mosca è stato lo “scongelamento” di oggetti non finiti e la ripresa dell'attuazione dei progetti ritardata durante la crisi.

Nel gennaio 2011, Sberbank ha accettato di aprire una linea di credito del Gruppo Mirax per il completamento della torre Vostok del complesso della Federazione, nonché il consenso della banca a finanziare il progetto del centro business Alcon su Leningradsky Prospekt.

Proseguono i lavori nelle aree di Mirax Plaza, Mercury City, uffici e complessi alberghieri in Olimpiysky Proyezd e Vasilisa Kozhina Street. La costruzione della torre Evolution (ex City Palace) è iniziata a gennaio sul sito 2-3 del Moscow City MIBC. I lavori sono ripresi nella 16a sezione della città di Mosca (un ufficio multifunzionale e un complesso amministrativo con un parcheggio).

MR Group inizia l'implementazione di diverse strutture commerciali precedentemente annunciate, tra cui un complesso multifunzionale di negozi e uffici di classe “A” all'incrocio tra Golovinsky Shosse e Kronstadt Boulevard.

Negli ultimi mesi è stata attivamente avviata la costruzione del centro commerciale di giugno a Mytishchi. GK "Regions" ha acquisito e prevede di completare un centro commerciale a Krasnogorsk. Alla fine del 2010, il gruppo di società Torgovy Kvartal ha ripreso la costruzione di un centro commerciale e di intrattenimento a Domodedovo e prevede di metterlo in funzione entro la fine dell'anno.

Dei nuovi progetti immobiliari al dettaglio, gli analisti rilevano centri commerciali con una superficie totale di circa 51 mila metri quadrati. m, che lo sviluppatore "MR Group" intende costruire entro il 2013 come parte dell'IFC, situato a 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana "Water Stadium".

La tendenza generale a ridurre il numero di nuovi progetti immobiliari commerciali è particolarmente accentuata nel contesto del segmento commerciale. L'input inerziale delle strutture di vendita al dettaglio su larga scala pianificate prima che la crisi continui e gli sviluppatori valutano più attentamente i rischi e le prospettive di nuovi progetti.