In ripresa le presenze nei centri commerciali regionali
08.02.2023 3796

In ripresa le presenze nei centri commerciali regionali

La frequentazione dei centri commerciali nelle regioni ha iniziato a recuperare, soprattutto per i centri commerciali di piccole e medie dimensioni, mentre a Mosca la dinamica delle presenze rimane negativa, scrive Kommersant riferendosi ai dati degli analisti.

Pertanto, nel gennaio 2023, l'indicatore 1C-Rarus Index (riflette il numero di visitatori per 1 mq di superficie commerciale) ha superato il livello di gennaio 2022 del 4,7% e gennaio 2021 del 4,8%. In particolare, a San Pietroburgo, l'indicatore è aumentato dell'8%, nella regione di Mosca, dello 0,7% su base annua.

Si registra una ripresa delle presenze, soprattutto nei piccoli centri commerciali locali. Così, il Mall Index (riflette anche il numero di visitatori per 1 mq di superficie commerciale) Focus Technologies indica una ripresa delle presenze nei centri commerciali di piccole e medie dimensioni con una superficie fino a 40 mq. m in Russia. E per gli oggetti di grandi dimensioni, il numero di visitatori a gennaio è stato inferiore del 13% rispetto allo scorso anno.

A Mosca, "1C-Rarus Index" a gennaio è rimasto inferiore allo 0,9% rispetto allo scorso anno, Mall Index - del 6%. Secondo Focus Technologies, nelle città con una popolazione di oltre un milione di persone, la partecipazione in generale è ancora inferiore dell'8% rispetto allo scorso anno e nelle città con una popolazione fino a 1 milione di persone - solo dell'1-2%.

Mikhail Vasiliev, capo della ricerca e consulenza presso Focus Technologies, osserva che nelle piccole città si concentrano oggetti su piccola scala, situati a una distanza minore dai luoghi di residenza permanente delle persone. Secondo lui, tali centri commerciali sono stati meno colpiti dalla massiccia chiusura dei negozi di marchi internazionali la scorsa primavera.

Mentre i centri commerciali più grandi sono spesso più lontani dalle fonti di traffico regolare, queste sono destinazioni del fine settimana che richiedono viaggi speciali e sono andate peggio.

In generale, gli esperti osservano che lo sviluppo del segmento delle vendite online durante la pandemia ha avuto un impatto negativo significativo sulla frequentazione dei centri commerciali. A questo proposito, Mikhail Burmistrov, CEO di Infoline-Analytics, dubita che il traffico dei centri commerciali sarà, in linea di principio, in grado di tornare al livello del 2019.

 

Le presenze dei centri commerciali nelle regioni hanno iniziato a recuperare, in primis riguarda i centri commerciali di piccolo e medio formato, mentre a Mosca la dinamica delle presenze rimane negativa, -…
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