Il mercato non ha raggiunto il fondo
08.06.2015 4469

Il mercato non ha raggiunto il fondo

La società di consulenza RRG ha analizzato i cambiamenti in atto nella sfera dei consumi e ha previsto le previsioni per la futura situazione della vendita al dettaglio.

Supermercati e discount, i negozi di articoli per bambini saranno meno colpiti durante la crisi, ha affermato Denis Kolokolnikov, presidente del consiglio di amministrazione di RRG.

I piccoli centri commerciali situati in zone residenziali guadagneranno più popolarità di adesso, prevede. A loro volta, le persone visiteranno i grandi centri commerciali meno spesso. “Gli sviluppatori dovranno prestare maggiore attenzione alla formazione di concetti per i loro nuovi oggetti o alla ricognizione di quelli esistenti. E i rivenditori del gruppo protetto, al contrario, possono iniziare l'espansione ”, riassume l'esperto.

Secondo i risultati del primo trimestre del 2015, il livello di spazio libero nei centri commerciali di Mosca ha raggiunto il massimo storico negli ultimi otto anni, afferma Maxim Palt, consulente senior del dipartimento di ricerche di mercato di CBRE. Ora è circa il 9%, ma è possibile che entro la fine dell'anno il dato possa raggiungere l'11-12%. Ciò è dovuto principalmente all'avvio tecnico di nuovi progetti, che al momento dell'apertura erano in media non più del 25-30% riempiti. La crescita della quota di spazi liberi è associata ad un'elevata rotazione degli inquilini, che ottimizzano l'attività, riducendo i punti non redditizi.

I centri commerciali ora devono lottare per i rivenditori con ogni mezzo. Il mercato non ha ancora toccato il fondo, afferma Olga Yasko, direttore del dipartimento di analisi della società di consulenza internazionale Knight Frank. "Di conseguenza, non c'è motivo per gli operatori di qualsiasi profilo di espandersi attivamente", afferma. "Non c'è pandemia di operatori che escono dal mercato in una direzione particolare: oggi i costi di locazione di molte società di rete sono calcolati tenendo conto del fatturato, che ha in qualche modo protetto gli operatori da un forte aumento dei canoni di locazione e ha permesso loro di mantenere le loro posizioni nel mercato".

La società di consulenza RRG ha analizzato i cambiamenti in atto nel settore dei consumi e ha fatto le sue previsioni per l'ulteriore situazione in ...
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