Magazzino specifico per Adidas
20.12.2012 5338

Magazzino specifico per Adidas

Adidas è diventata inquilina di un magazzino su misura di 65 mq. nel nuovo parco industriale "PNK-Chekhov II". "Una caratteristica dell'accordo tra Adidas e PNK Group è il formato build-to-suit - progettazione e costruzione di un oggetto in conformità con le esigenze individuali di un futuro inquilino con successivo contratto di locazione a lungo termine", sottolinea PNK Group.

Secondo gli esperti, questo formato di transazioni è tipico del mercato immobiliare industriale in Europa e negli Stati Uniti, ma non in Russia. La durata media del contratto di locazione per un magazzino di classe A in Russia è di 5 anni. Solo le grandi aziende internazionali possono permettersi di stipulare contratti per 10-15 anni, ma le loro esigenze risultano spesso difficili per gli sviluppatori che lavorano in Russia.

Adidas non nasconde che i requisiti competitivi per la scelta di uno sviluppatore erano i più severi. “Uno dei prerequisiti è la conformità del sistema antincendio della struttura agli standard internazionali FM Global. Il progetto PNK Group è stato approvato dai rappresentanti della nostra compagnia di assicurazioni ”, spiega Nina Sinitsyna, Direttore Logistico di Adidas Group, spiegando la scelta della compagnia.

La transazione è stata consigliata da Jones Lang LaSalle.

Adidas è diventata inquilina di un magazzino costruito su misura di 65 mq. nel nuovo parco industriale "PNK-Chekhov II". “La particolarità dell'accordo tra Adidas e PNK Group è il formato ...
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