Stoleshnikov perde lo status di una strada di lusso Negozio New Balance in Stoleshnikov Lane, foto: Shoes Report
06.08.2018 2669

Stoleshnikov perde lo status di una strada di lusso

Dall'inizio dell'anno, i marchi di lusso e premium Michael Kors, Chaumet, Moncler e Jimmy Choo sono stati chiusi a Stoleshnikov Lane, scrive RBC.

Secondo il principale consulente del dipartimento di vendita al dettaglio di immobili Cushman & Wakefield Maryana Matuev anche Van Cleef & Arpels ha in programma di trasferirsi dalla strada più costosa, locali con una superficie di circa 370 mq. m nella casa numero 9, che è occupata da questo marchio, è già in affitto. È prevista l'apertura di una nuova boutique Van Cleef in Petrovsky Lane.

Si presume che il declino della popolarità di Stoleshnikov sia dovuto alla mancanza di opportunità di parcheggio. La corsia è diventata pedonale nel 2012, un divieto di parcheggio ha privato la strada del suo pubblico target altamente redditizio, che ha portato a una riduzione delle vendite degli inquilini.

Allo stesso tempo, le tariffe di noleggio nella corsia sono rimaste invariate per molto tempo. L'anno scorso, per la quarta volta, Cushman & Wakefield ha riconosciuto Stoleshnikov come la strada più costosa in Russia in termini di costo dell'affitto di spazi commerciali: una media di € 3,1 mila, o circa 215 mila rubli. alla tariffa di allora, per 1 mq. m all'anno. A Stoleshnikov continuano a funzionare contratti di cambio di 15 anni, i proprietari si sono limitati a fissare il tasso di cambio, osserva Marina Malakhatko, direttore del dipartimento di vendita al dettaglio di CBRE.

Secondo l'agenzia analitica JLL che opera nel settore degli immobili al dettaglio e di magazzino, a causa della chiusura dei negozi alla fine del primo trimestre di quest'anno, la quota di locali liberi su Stoleshnikov è aumentata al 13%. Ciò ha comportato una leggera riduzione delle tariffe di noleggio. Se alla fine dello scorso anno il tasso medio in termini di rubli ammontava a 215 mila rubli. per 1 quadrato. m all'anno, ora - 205 mila rubli. al mq m all'anno.

Alla fine di giugno, la percentuale di locali liberi a Stoleshnikovoy è tornata al livello dell'anno precedente, pari all'11%. Nel vicolo aprirono negozi Richard Mille, New Balance e St. James.

Secondo Emin Agalarov, vicepresidente del Crocus Group, che possiede immobili al dettaglio nella corsia, che Miu Miu, Van Cleef, Prada affittano per i suoi negozi, Stoleshnikov potrebbe perdere nel tempo lo status di strada più lussuosa della città.

tuttavia, sottolinea che finora nessuno degli inquilini attuali si trasferirà.

Dall'inizio dell'anno, i marchi di lusso e premium Michael Kors, Chaumet, Moncler e Jimmy Choo hanno chiuso a Stoleshnikov Lane. Si presume che il declino della popolarità di Stoleshnikov sia associato a ...
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