Le strade della capitale sono leader della vendita al dettaglio di strada
Arbat occupò il primo posto in termini di occupazione dei negozi al dettaglio di strada a Mosca, e le strade di Tverskaya e Myasnitskaya erano anche leader.
Secondo gli esperti di JLL, secondo i risultati del 1 ° trimestre 2016, Arbat Street ha superato il rating dei principali corridoi commerciali più occupati della capitale: il tasso di posti vacanti su di esso è diminuito di 2,3 punti percentuali nei primi tre mesi dell'anno. - fino al 6,3%. Le prime 3 strade piene di inquilini includono anche Tverskaya e Myasnitskaya con il tasso di posti vacanti del 6,5% e 6,8%, rispettivamente.
La riduzione del tasso di posti vacanti si è verificata anche nelle strade di Novy Arbat (fino al 10,3%), 1 ° Tverskaya-Yamskaya (fino all'11%), Stagni del patriarca (11,1%), mentre, ad esempio, su Nikolskaya è stato registrato il tasso di crescita -28%. A seguito della dinamica multidirezionale, il tasso di posti vacanti nella media del mercato è rimasto al livello del trimestre precedente e si è attestato al 12,5%. Secondo gli esperti di JLL, le aree delle principali vie dello shopping di Mosca continueranno a riempirsi nel 2 ° trimestre sotto l'influenza dei ristoratori, il che porterà a una riduzione del tasso di posti vacanti nel mercato nel suo complesso.
Oggi, caffè e ristoranti dominano il mercato dei principali corridoi commerciali di Mosca: occupano il 31% della struttura degli inquilini della vendita al dettaglio di strada. Al 2 ° posto nel numero di strutture di vendita al dettaglio aperte sono le banche e le società di servizi (17%), che prevalgono sulla 1a Tverskaya-Yamskaya Street e sul Garden Ring. I rivenditori di moda occupano il 3 ° posto con una quota del 12,5%. La più grande rappresentanza di negozi di abbigliamento, calzature e accessori è stata registrata in Stoleshnikov Lane, sulle strade Nikolskaya e Petrovka.
Nuovi marchi attirano anche corridoi per lo shopping, quindi il negozio Rolex è apparso in Theatre Passage e il negozio di scarpe di lusso Charlotte Olympia in Dmitrovsky Lane.
“L'aspetto del centro di Mosca è cambiato radicalmente ultimamente. Insieme all'ampliamento delle aree pedonali e alla loro trasformazione, sempre più rivenditori stanno prendendo in considerazione l'apertura di boutique di punta nel commercio al dettaglio di strada. I principali corridoi commerciali di Mosca attirano giocatori stranieri, non appena entrano in Russia, così come quelli già presenti nel paese, per i quali la posizione centrale è una conferma del loro status e delle loro posizioni sul mercato. L'apertura del negozio nella vendita al dettaglio di strada, in particolare quella di punta, oltre all'ovvio pubblico di consumatori, garantisce il riconoscimento del marchio tra i residenti della città e gli ospiti della capitale ”, commenta Julia Nazarova, capo del dipartimento di vendita al dettaglio presso la JLL di Mosca. "Oltre a ciò, i negozi al dettaglio stanno diventando più accessibili: i proprietari sono pronti a discutere il tasso come percentuale del fatturato per gli operatori della moda, nonché a fissarlo in rubli per contratti di locazione a lungo termine."
Tariffe medie per i locali espositivi * nei principali corridoi commerciali di Mosca
nel 1 ° trimestre 2016
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Corridoio commerciale |
Il tasso medio di rubli / sq. m / anno |
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Stoleshnikov per. |
215 000 |
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Petrovka |
160 000 |
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Nikolskaya |
150 000 |
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Ponte di Kuznetsk |
130 000 |
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Stagni del Patriarca |
130 000 |
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Arbat |
115 000 |
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Nuovo Arbat |
95 000 |
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Pyatnitskaya |
90 000 |
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Tverskaya |
90 000 |
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Myasnitskaya |
85 000 |
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B. Dmitrovka |
85 000 |
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Anello da giardino |
75 000 |
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1 ° Tverskaya-Yamskaya |
60 000 |
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* Tariffe di esposizione di locali con una superficie di 100-300 mq. m, con ingresso indipendente e vetrina, posto al piano terra. Nel caso di locali a più livelli o di locali di un'area più ampia, l'aliquota è soggetta a correzione. Fonte: JLL
JLL (NYSE: JLL) è una società che fornisce servizi finanziari completi e professionali nel settore immobiliare. In tutto il mondo, gli esperti dell'azienda offrono servizi integrati a proprietari, inquilini e investitori che cercano di massimizzare i loro profitti sui loro beni immobili. JLL è una delle più grandi società Fortune 500 al mondo; Il fatturato annuo dell'azienda è di 6,0 miliardi di dollari, al netto delle spese dirette - 5,2 miliardi di dollari. JLL ha più di 280 sedi aziendali in 80 paesi in tutto il mondo, la società ha oltre 60 mila dipendenti.
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Bayer non è più una professione nuova, ma popolare e ricercata. È di moda essere un acquirente. Gli acquirenti sono alle origini dell'emergere e dello sviluppo delle tendenze. Se lo stilista offre la sua visione della moda nella stagione, l'acquirente seleziona le idee commerciali più interessanti. È da parte degli acquirenti che dipende la politica di vendita dei negozi e ciò che, alla fine, indosserà l'acquirente. Questa professione è circondata da un fiore magico, spesso associato a una mancanza di comprensione di ciò che è realmente l'acquirente.
Problemi di vendita della tecnologia
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I migliori modelli di scarpe ceche del passato
In epoca sovietica, per le scarpe della Cecoslovacchia vendute con il marchio Cebo, i clienti rimasero in fila per quattro ore e non se ne pentirono, perché le scarpe ceche erano considerate di alta qualità, comode e alla moda. Il designer di scarpe Juraj Shushka ha condiviso un archivio fotografico della sua collezione con la rivista Shoes Report, che contiene i modelli Cebo più interessanti dagli anni '1940 agli anni '1980.
Aritmetica al dettaglio
Prima di iniziare a risolvere problemi specifici, è necessario scoprire in che modo tutti i leader della propria azienda comprendono la terminologia di base della vendita al dettaglio.
Come licenziare un dipendente senza lacrime, scandali e corte
Prima o poi, qualsiasi manager si trova di fronte alla necessità di separarsi da un dipendente. In modo corretto e puntuale, la procedura di licenziamento farà risparmiare denaro alla società e al capo stesso - nervi e tempo. Ma perché a volte, sapendo che una rottura nei rapporti è inevitabile, rimandiamo la decisione di mesi?
