La vendita al dettaglio nella capitale sta perdendo posti vacanti Flagship store Adidas Original su Bolshaya Dmitrovka
02.11.2016 4982

La vendita al dettaglio nella capitale sta perdendo posti vacanti

Secondo gli esperti di JLL, una società che fornisce servizi immobiliari, la quota di locali liberi nelle principali vie dello shopping di Mosca nel terzo trimestre è diminuita del 2.8% e pari al 10,2%. I più popolari tra i rivenditori erano Myasnitskaya Street e Patriarch Ponds, con un tasso di posti vacanti rispettivamente del 5,6% e 6,8%. Seguono le strade di Arbat e Pyatnitskaya, con un tasso di posti vacanti dell'8%.

Una significativa riduzione del tasso di posti vacanti si è verificata nelle strade di Novy Arbat (dal 16,2% all'8,5%), Nikolskaya (dal 25,8% al 15,9%), Bolshaya Dmitrovka (dal 23,4% al 14,9%) ) e 1 ° Tverskaya-Yamskaya (dal 14,1% al 9,9%).

Come notano gli esperti di JLL, si osserva una diminuzione della quota di spazio libero su tutte le strade di Mosca in esame. In particolare, la tendenza verso una riduzione dello spazio libero al dettaglio è evidente su Novy Arbat, dove dopo la ricostruzione estiva, il numero di spazi liberi è stato dimezzato. Anche il tasso medio di noleggio su Novy Arbat è aumentato - da 95 mila a 100 mila rubli. al mq m all'anno, mentre i tassi negli altri principali corridoi commerciali sono rimasti invariati rispetto all'ultimo trimestre.

Fondamentalmente, le nuove aperture nel commercio al dettaglio di strada riguardano gli esercizi di ristorazione, i ristoranti rappresentano il 31,3% della struttura degli inquilini nel centro della città. Una boutique del marchio di scarpe di lusso francese Cristian Louboutin ha aperto a Bolshaya Dmitrovka, una boutique del marchio di moda italiano Loro Piana è apparsa nel passaggio Tretyakovsky. Il flagship store Adidas Originals ha aperto questo autunno su Kuznetsky Most; sulla stessa strada è prevista l'apertura di un altro abbigliamento sportivo di punta: la Nike.

Una boutique del marchio di calzature di lusso Giuseppe Zanotti è apparsa in Stoleshnikov Lane.

Dall'inizio dell'anno, il tasso di rotazione medio sulle strade principali di Mosca è stato al livello dell'8%. La maggior parte degli inquilini è cambiata su Kuznetsky Most e Bolshaya Dmitrovka - il 21% su ogni strada, per cui il tasso di posti vacanti è diminuito di 6,2 punti percentuali. e 8,5 pp rispettivamente, rispetto al 2 ° trimestre.

Circa un terzo dei nuovi inquilini di Kuznetsky Most rappresentava negozi di abbigliamento, calzature e accessori, e su Bolshaya Dmitrovka il 70% dei "nuovi arrivati" erano ristoranti e caffè.

Secondo gli esperti di JLL, una società di servizi immobiliari, la quota di locali sfitti nelle principali vie dello shopping di Mosca nel terzo trimestre è diminuita del 2.8% ed è stata pari a ...
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