Il traffico nei centri commerciali della capitale è in ripresa
24.10.2022 4106

Il traffico nei centri commerciali della capitale è in ripresa

In ripresa le presenze ai centri commerciali della capitale, dopo un calo sullo sfondo dell'annuncio della parziale mobilitazione. Allo stesso tempo, l'attività degli inquilini del centro commerciale nel suo complesso è ancora insufficiente a riempire le aree sfitte. Tuttavia, gli esperti notano l'elevata attività degli inquilini nel segmento della moda, scrive Kommersant.

A Mosca, il Mall Index (riflette il numero di visitatori per 1 mq di superficie commerciale) nella settimana dal 10 al 16 ottobre è stato del 2–3% superiore ai valori delle due settimane precedenti, a San Pietroburgo — del 4%. Il divario con lo stesso periodo nel 2021 era rispettivamente del 13% e del 14% prima della crisi 2019 - 28% e 25%. “L'impatto degli eventi della seconda metà di settembre è stato a breve termine, ora il mercato sta gradualmente riconquistando il declino locale”, commenta Mikhail Vasiliev, Head of Focus Research and Consulting.

Secondo gli esperti di Magazin Magazinov, la quota di spazio libero nei centri commerciali di Mosca nel terzo trimestre è stata del 12%, con un aumento di un punto percentuale rispetto al secondo trimestre e di due punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Entro la fine dell'anno potrebbe raggiungere il 15%.

Nel segmento dello street retail nelle vie dello shopping centrali di Mosca, secondo la direttrice commerciale del gruppo R4S Irina Burenko, il 7-12% dello spazio è ora vuoto: questa cifra rimane stabile. Ma a San Pietroburgo si nota anche una piccola tendenza positiva. Il tasso medio di posti vacanti nel terzo trimestre è stato dell'8,2%, ha affermato Alena Volobuyeva, direttrice del dipartimento di ricerche di mercato di Maris. Il valore è diminuito sia rispetto al trimestre precedente (di 0,7 punti percentuali) sia rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente (di 1,5 punti percentuali).

Sebbene l'attività degli inquilini sia ora ridotta: il volume delle acquisizioni di locali commerciali di strada, secondo la signora Volobueva, nel periodo gennaio-settembre è stato dell'11,3% inferiore rispetto allo stesso periodo del 2021. L'esperto chiama gli operatori della moda il principale punto di crescita: il numero di accordi con loro, al contrario, è aumentato del 9%. 

In ripresa le presenze ai centri commerciali della capitale, dopo un calo sullo sfondo dell'annuncio della parziale mobilitazione. Allo stesso tempo, l'attività degli inquilini del centro commerciale nel suo complesso è ancora insufficiente per riempire...
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