In metri è arrivato
02.10.2012 2694

In metri è arrivato

Il volume del mercato immobiliare al dettaglio di San Pietroburgo è aumentato di 200 metri quadrati in tre quarti del 000. Tali dati sono contenuti in uno studio Astera in un'alleanza con BNP Paribas Real Estate.

Secondo gli analisti, nel terzo trimestre del 2012, a San Pietroburgo sono state messe in funzione tre nuove strutture commerciali con un'area totale affittabile di 39 metri quadrati: il complesso commerciale e di intrattenimento Mezhdunarodny, i grandi magazzini DLT e il centro commerciale Electra. Il volume totale dei nuovi spazi affittabili commissionati nel 200 è stato pari a circa 2012 mq, che corrisponde al volume di messa in servizio dell'intero 200.

Entro la fine del 2012, si prevede di commissionare altri 93 mq. m di spazio affittabile nei centri commerciali. La maggior parte della nuova proposta saranno i complessi commerciali "Bukharestsky" nel quartiere di Frunzensky e "Avenue" a Vyborgsky, se le date di apertura programmate non vengono posticipate. Se tutti i progetti annunciati saranno realizzati, l'area affittabile dei centri commerciali a San Pietroburgo aumenterà del 400% nel corso dell'anno e ammonterà a circa 12 milioni di metri quadrati, ovvero circa 2,8 metri quadrati per 620 abitanti della città.

Secondo gli esperti di Astera, nel terzo trimestre il numero di contratti di locazione di locali nei centri commerciali da parte degli inquilini di ancoraggio è notevolmente aumentato. “A causa del fatto che tali contratti sono sempre a lungo termine, la loro quota nel numero totale di contratti conclusi è aumentata. I piccoli inquilini di una galleria commerciale tendono ancora a stipulare contratti a breve termine di 11 mesi ", afferma lo studio.

Gli esperti di Astera notano che in connessione con la crescente concorrenza nei centri commerciali distrettuali e micro-distrettuali, c'è la tendenza a rescindere parte dei contratti con piccoli inquilini e ad attrarre grandi aree di ancoraggio nelle aree che occupano. Ad esempio, attirare gli operatori Cyberry e Yulmart su TC "Platform" e "Progress", rispettivamente.

A breve termine, la predominanza di contratti di locazione a lungo termine causerà una carenza di approvvigionamento di liquidi per i grandi operatori di rete, sia nel centro della città che nelle aree residenziali. Attuare attivamente piani di sviluppo sarà in grado di forti operatori di mercato che sono in grado di vincere la competizione per locali grazie alla volontà di investire nella fase iniziale e all'efficienza nel processo decisionale. Secondo le previsioni degli esperti Astera, il quarto trimestre diventerà il periodo più attivo nel mercato immobiliare al dettaglio nel 2012. Questo è riportato da retailer.ru.

Nei tre trimestri del 200, il volume del mercato immobiliare al dettaglio a San Pietroburgo è cresciuto di 000 mq. Tali dati sono contenuti in uno studio di Astera in alleanza con BNP Paribas Real ...
5
1
Valutazione

Ultime notizie

Chloé torna agli anni '70 e include le zeppe nella collezione

Zeppe, zoccoli, scarpe con frange, sandali in pelle e zoccoli borchiati abbinati al denim in abiti e gonne lunghe con volant: ecco come è apparsa la collezione Chloé autunno 2024 sulla passerella della Fashion Week di...
01.03.2024 174

In calo i volumi di produzione delle calzature in Italia

Secondo i dati del Centro Formazione Confindustria Moda, nel 2023 in Italia sono state prodotte 148 milioni di paia di scarpe, l’8,6% in meno rispetto all’anno precedente. Inoltre, questa cifra è lontana dai 179 milioni di coppie che erano...
29.02.2024 144

Wildberries costruirà un grande centro logistico in Carelia

Wildberries costruirà un centro logistico a Petrozavodsk. Può diventare il più grande centro logo per un rivenditore online nella regione nordoccidentale, riferisce RBC...
28.02.2024 320

Adidas continua a rilasciare prodotti con il marchio Yeezy

La tedesca Adidas ha annunciato ulteriori rilasci della sua gamma Yeezy, con una serie di prodotti esistenti che saranno resi disponibili a livello globale in più fasi nelle prossime settimane, scrive...
28.02.2024 339

Street Beat ha aperto un negozio a Tula

La catena di negozi Street Beat ha aperto per la prima volta un negozio a Tula nel centro commerciale Gostiny Dvor. La superficie del negozio è di 300 mq. metri.
27.02.2024 456
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio