A Mosca, il volume degli spazi commerciali vuoti è in aumento
13.05.2015 5502

A Mosca, il volume degli spazi commerciali vuoti è in aumento

Nel primo trimestre del 2015, a Mosca è stato aperto il 10% di spazio commerciale in più rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, secondo quanto riferito dalla società di consulenza Welhome.

In tre mesi del 2015 sono stati aperti nella capitale tre centri commerciali con una superficie affittabile di 238,4 mila metri quadrati. m: SEC "Columbus" (superficie affittabile 140 mila mq.), SEC "Kuntsevo Plaza" (64 mila mq.) e "Negozio centrale per bambini sulla Lubjanka" (34,4 mila mq.). Pertanto, l'offerta della popolazione con spazi commerciali è aumentata del 4% a 437 mq. m per 1000 abitanti.

La quota di apertura di centri commerciali specializzati è diminuita del 15% nel 2014 rispetto all'anno precedente. Nel 2015, l'apertura dei centri commerciali è classificata all'80% come classica.

Nel primo trimestre del 2015, il tasso medio di noleggio è diminuito del 35% in dollari rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. L'offerta supera costantemente la domanda e non vi è alcuna tendenza a cambiare questa situazione. Allo stesso tempo, i locali in formato di vendita al dettaglio sono offerti a prezzi di rublo. Anche il calo dei prezzi degli affitti in questo segmento raggiunge il 30%.

Gli operatori del segmento massa si trovano ora nella posizione più vantaggiosa, mentre gli operatori del segmento “medio +” si trovano in una posizione meno vantaggiosa. I fenomeni di crisi praticamente non hanno interessato i marchi di lusso.

Nel primo trimestre del 2015, a Mosca è stato aperto il 10% in più di spazi commerciali rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, riferisce la società di consulenza ...
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