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Gli inquilini tornano a Torgovy Kvartal
16.09.2011 1785

Gli inquilini tornano a Torgovy Kvartal

Il conflitto tra la società Torgovy Kvartal e la Retail Development Association (RTDA) in merito alla locazione di spazi in un centro commerciale a Kaluga è culminato in un accordo transattivo. 14 marchi di moda rimangono nella struttura.

"Nel processo di modifica della proprietà della struttura, ci sono state offerte nuove condizioni di lavoro, comprese le condizioni finanziarie dell'accordo precedentemente concluso", ha commentato Evgeny Bogdanov, direttore dello sviluppo di RTDA. "A quel tempo, le condizioni proposte ci sembravano inaccettabili: le routine interne nel centro commerciale sono cambiate, il tasso di noleggio è aumentato drasticamente - tutto ciò ha messo a rischio l'attività".

Tuttavia, nel corso di negoziati operativi, la Retail Development Association (RTDA) ha trovato un numero sufficiente di argomenti per raggiungere un compromesso con Torgovy Kvartal e mantenere l'affiliato: “Nel considerare nuove condizioni commerciali, l'operatore ha proceduto dalle realtà esistenti nel centro commerciale, che oggi sono tutt'altro che ideali, a per cui ci battiamo ”, ha spiegato Vladimir Akhapkin, direttore dello sviluppo di Torgovy Kvartal.

Ricordiamo che lo sviluppatore dell'oggetto Torgovy Kvartal sta attualmente lavorando al re-concepimento dell'oggetto. Di conseguenza, un moderno complesso commerciale e di intrattenimento "Torgoviy Kvartal" apparirà sul sito del centro commerciale del distretto con una superficie di 43 mila metri quadrati, la cui superficie sarà di 88 mila metri quadrati. Il nuovo complesso comprenderà una zona commerciale, un cinema, un complesso ricreativo per famiglie, un ipermercato sportivo e concessionari di automobili.

"Per una soluzione pacifica della questione, è stato sufficiente sedersi al tavolo delle trattative e considerare il concetto di sviluppo del centro commerciale in futuro, tenendo conto della crescita del volume di spazio, del numero di operatori rappresentati, del flusso di visitatori e della prevista crescita del fatturato", ha spiegato Vladimir Akhapkin. "Questo approccio ha chiaramente dimostrato la fattibilità economica del lavoro di alcuni operatori nel centro commerciale, nonché la validità delle mutevoli condizioni di noleggio".

Secondo il signor Bogdanov, gli inquilini erano convinti che Torgovy Kvartal avrebbe davvero trasformato l'oggetto depresso in un centro commerciale di classe mondiale, e quindi decisero di rimanere al centro sulle condizioni di compromesso appena concordate: "Speriamo che lo sviluppatore respiri nuova vita nell'oggetto, che consentirà al centro di assumere una posizione di leader in città ".

Il conflitto tra la società Torgovy Kvartal e la Retail Development Association (RTDA) in merito alla locazione di spazi in un centro commerciale a Kaluga si è concluso ...
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