San Pietroburgo ha un tasso massimo di posti vacanti nelle principali vie dello shopping
26.01.2021 1622

San Pietroburgo ha un tasso massimo di posti vacanti nelle principali vie dello shopping

Il tasso di sfitto nei principali corridoi commerciali della capitale settentrionale nel 2020 ha raggiunto il suo valore massimo negli ultimi cinque anni - 15,7%, - afferma il rapporto Colliers International.

La crescita più forte del tasso di sfitto è stata registrata dagli analisti di Colliers nel secondo trimestre del 2020, quando la quota di locali sfitti è aumentata di 5,9 punti percentuali. e ha raggiunto il 12,9%. Nella seconda metà dell'anno, il tasso di posti vacanti è cresciuto a un ritmo più moderato.

Il numero di chiusure nella vendita al dettaglio di strada di San Pietroburgo nel 2020 è stato pari a 191, 3,5 volte superiore al risultato dell'anno precedente. La maggior parte delle chiusure è avvenuta nel settore della ristorazione, ma sono stati chiusi anche i negozi operanti nel segmento della moda. In particolare, i negozi Philipp Plein, The Collection, DRESS-code hanno lasciato Staro-Nevsky Prospekt.

Tuttavia, il rapporto ha anche evidenziato un aumento delle aperture di negozi di abbigliamento e calzature nel 2020, nonostante la difficile situazione economica causata dalla pandemia Covid-19.

Alla fine del 2020, il tasso di posti vacanti più alto è stato registrato sulla Prospettiva Staro-Nevsky - 18,1% (contro il 13,7% nel 2019). Il maggiore aumento di locali sfitti è stato in Nevsky Prospekt e Bolshaya Konyushennaya Street, dove la maggior parte delle chiusure sono state nel settore della ristorazione. Il tasso di posti vacanti per Nevsky Prospekt è aumentato dal 3,8% nel quarto trimestre 2019 al 15% nel quarto trimestre 2020. Circa il 13% delle chiusure sulla Prospettiva Nevsky è avvenuta nei negozi di souvenir.

Il tasso di posti vacanti per Bolshaya Konyushennaya Street alla fine del 2020 ammontava al 15,5%, essendo aumentato di 9,9 punti percentuali nel corso dell'anno. In un solo anno sono stati chiusi 11 locali per strada, principalmente esercizi di ristorazione e negozi di abbigliamento e calzature. Uno dei negozi chiusi è stato il negozio del marchio di moda italiano Brunello Cucinelli, che si è trasferito in Staro-Nevsky Prospekt.

Tasso di posti vacanti di Bolshoy Prospekt PS nell'anno è aumentato di 5.8 p.p. e alla fine dell'anno ha raggiunto il 15,7%. Nel 2020 i negozi di abbigliamento Laurel, Fabiana Filippi, Paul Zileri sono stati chiusi lì. Quasi la metà delle nuove aperture è avvenuta nei negozi di abbigliamento e nella ristorazione.

 

Il tasso di sfitto nei principali corridoi commerciali della capitale settentrionale nel 2020 ha raggiunto il suo valore massimo negli ultimi cinque anni - 15,7%, - afferma il rapporto Colliers ...
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