Nel 2025 il volume degli spazi commerciali commissionati a Mosca raddoppierà.
10.02.2026 1557

Nel 2025 il volume degli spazi commerciali commissionati a Mosca raddoppierà.

Secondo NF GROUP, il volume totale degli spazi commerciali aperti a Mosca raggiungerà i 197,9 metri quadrati nel 2025, quasi il doppio rispetto al 2024. Sono stati inaugurati quindici centri commerciali. L'evento chiave dell'anno è stata l'apertura di Avenue Sever, il più grande centro commerciale regionale degli ultimi quattro anni (60.000 mq di superficie affittabile), parte del nodo di trasporto Seligerskaya (sviluppato da Tashir Group).

La struttura commissionale conferma una tendenza costante verso lo sviluppo di strutture di piccolo formato: dei 15 nuovi centri commerciali, otto sono microdistretti (per un totale di 42,3 mila metri quadrati) e cinque sono distretti (per un totale di 67 mila metri quadrati).

Secondo il rapporto di NF GROUP, mentre il Distretto Amministrativo Centrale deteneva il primo posto in termini di superficie commerciale nel 2024, entro la fine del 2025 il Distretto Amministrativo Settentrionale aveva preso il sopravvento, raggiungendo i 770 metri quadrati ogni 1000 residenti. Questa variazione è direttamente correlata all'apertura del centro commerciale regionale Avenue Sever nel quarto trimestre.

La superficie superiore alla media cittadina (606 mq ogni 1000 residenti) è mantenuta nel centro storico (Distretto amministrativo centrale), nei quartieri sviluppati con elevata densità edilizia e con nuove strutture in fase di commissionamento (Distretto amministrativo settentrionale, Distretto amministrativo meridionale, Distretto amministrativo occidentale), nonché nel Distretto amministrativo di Zelenograd.

Allo stesso tempo, diversi quartieri, principalmente nella zona est e sud-est della città, mostrano livelli di occupazione inferiori, il che indica un potenziale significativo per lo sviluppo di attività commerciali di alta qualità in queste aree. Nel 2026, si prevede un aumento del completamento di centri commerciali in questi quartieri, in concomitanza con l'intensa attività di costruzione di complessi residenziali.

Quest'anno sono stati annunciati 20 centri commerciali per la messa in funzione a Mosca, tra cui il centro commerciale Kraski (GLA - 35 mila mq), Otkrytye (GLA - 18,3 mila mq), Mesto Vstrechi Volgograd (GLA - 16 mila mq) e Portal (GLA - 8,9 mila mq).

Secondo NF GROUP, il volume totale degli spazi commerciali aperti a Mosca raggiungerà i 197,9 metri quadrati nel 2025, quasi il doppio rispetto al 2024.
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