A San Pietroburgo, le tariffe di noleggio possono tornare
29.04.2016 5420

A San Pietroburgo, le tariffe di noleggio possono tornare

I centri commerciali di alta qualità a San Pietroburgo, che rimangono i "punti di accesso" per i marchi sul mercato o che sono interessanti per un ulteriore sviluppo, avvertono una domanda crescente da parte dei locatari. Secondo le previsioni degli esperti di Colliers International, entro la fine del 2016 i centri di noleggio ripristineranno le tariffe di noleggio all'equivalente pre-crisi del rublo.

Attualmente, il mercato immobiliare al dettaglio di San Pietroburgo sta vivendo la seconda recessione nell'introduzione di nuovi progetti dal 2009. Per il I trimestre del 2016, il volume di spazio nei centri commerciali di alta qualità non è cambiato e attualmente ammonta a 2,69 milioni di metri quadrati. m.   

La mancanza di nuovi progetti, il declino delle vendite al dettaglio e le dinamiche negative del potere d'acquisto sono diventati incentivi per una maggiore rotazione in centri commerciali di alta qualità. Attualmente, la rotazione di tali progetti varia dal 10 al 25% e si verifica sia a causa della chiusura dei negozi e dell'arrivo di nuovi inquilini, sia in relazione al cambio di locali da parte degli operatori all'interno dello stesso centro commerciale.

Sforzandosi di essere più vicini all'acquirente, i rivenditori ottimizzano la loro presenza nei centri commerciali, privilegiando i progetti e le aree di massima qualità con il traffico più elevato.

I centri commerciali di alta qualità a San Pietroburgo, che rimangono i "punti di accesso" per i marchi che entrano nel mercato o che sono di interesse per un ulteriore sviluppo, sentono una domanda crescente da ...
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