Le tariffe di affitto per i locali commerciali sulla Prospettiva Nevskij stanno crescendo a San Pietroburgo San Pietroburgo, Prospettiva Nevsky
10.04.2023 3770

Le tariffe di affitto per i locali commerciali sulla Prospettiva Nevskij stanno crescendo a San Pietroburgo

La capitale culturale della Russia si sta preparando per la stagione turistica e già il primo trimestre del 2023 è stato caratterizzato da una diminuzione dei posti vacanti sulla sua strada principale, la Prospettiva Nevsky. Secondo NF Group a San Pietroburgo, nel primo trimestre dell'anno la quota di spazio libero sulla Prospettiva Nevskij è diminuita di 1 punti percentuali e si è attestata al 0,4%. Le tariffe degli affitti sono aumentate del 7,6%.

L'interesse dei rivenditori per gli immobili al dettaglio sulla Prospettiva Nevsky è alimentato dall'anticipazione dell'inizio della stagione turistica e dall'afflusso di un gran numero di ospiti dalla Cina. Un aumento della domanda di spazi commerciali e una diminuzione dei tassi di sfitto hanno portato a un aumento dei canoni di locazione sulla parte principale della Prospettiva Nevskij del 5% su base trimestrale.

Alla fine di marzo, l'intervallo dei tassi era compreso tra 6 e 000 rubli. per mq. m al mese, IVA inclusa. Su Staro-Nevsky Prospekt, le tariffe sono ancora invariate e sono comprese tra 10 e 500 rubli. per mq. m al mese, IVA inclusa.

Nei primi mesi dell'anno, sulla Prospettiva Nevskij sono stati aperti diversi negozi di souvenir, caffè e panetterie. È apparso un nuovo negozio di capispalla realizzato con materiali ecologici, Green Label (Nevsky Prospekt, 164), ed è stato aperto un negozio di scarpe chiamato Santoni (Nevsky Prospekt, 168).

Da più di un anno otto negozi del segmento premium sono stati temporaneamente chiusi su Staro-Nevsky Prospekt: ​​Brunello Cucinelli, Bvlgari, Dior, Louis Vuitton, Comme des Garcons, Chanel, Fendi, Omega.

 

La capitale culturale della Russia si sta preparando per la stagione turistica e già il primo trimestre del 2023 è stato caratterizzato da una diminuzione dei posti vacanti sulla sua strada principale, la Prospettiva Nevsky. Secondo NF Group in...
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