I posti vacanti nei centri commerciali di San Pietroburgo potrebbero raggiungere il 13% entro la fine dell'anno
12.12.2022 3357

I posti vacanti nei centri commerciali di San Pietroburgo potrebbero raggiungere il 13% entro la fine dell'anno

Secondo gli esperti di NF Group di San Pietroburgo (ex Cavaliere Frank St. Petersburg), all'inizio di dicembre, la quota di spazio libero nei principali centri commerciali di San Pietroburgo ha raggiunto un record del 12,6%, con un aumento del 11% punti in 10,7 mesi. Entro la fine dell'anno, a causa della partenza di una serie di marchi stranieri, il tasso di posti vacanti potrebbe essere del 13% e nel 2023 del 15%.

Per fare un confronto, a dicembre 2021, sullo sfondo delle restrizioni dovute alla pandemia e al calo delle presenze, il tasso di posti vacanti nel centro commerciale era del 4,3%. Entro la fine dell'anno, vi è un'elevata incertezza per una serie di importanti attori internazionali. Il livello di posti vacanti nei centri commerciali dipenderà dalla loro decisione in merito alla continua esistenza di attività commerciali in Russia. Se questi giocatori decidono di lasciare la Russia nel 2023, la quota di spazio libero sarà di circa il 15%.

Una grande quantità di spazio libero nei centri commerciali influisce sul traffico. Pertanto, nelle strutture di vendita al dettaglio di grande formato, entro la fine dell'anno, il traffico potrebbe essere inferiore del 30% rispetto al 2021 e del 40% rispetto al 2019 pre-pandemia. I più resistenti alle sfide esterne sono i centri commerciali e le strutture di piccolo formato situate nel centro della città, così come nelle aree residenziali densamente popolate.

Il rapporto di NF Group rileva anche l'attività nell'apertura di nuovi punti vendita al dettaglio da parte dei rivenditori di scarpe. Tra i marchi più attivi ci sono Rieker, Kari e Mascotte.

 

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