Rieker
Il governo di Mosca cerca l'equilibrio tra interesse della città e affari
07.03.2012 1938

Il governo di Mosca cerca l'equilibrio tra interesse della città e affari

6 марта в рамках международной инвестиционной выставки недвижимости MIPIM в Каннах в отеле Majestic прошла инвестиционная конференция Moscow calling, организованная Правительством Москвы и издательским домом «Импресс Медиа». Главной темой мероприятия стал поиск путей взаимодействия между столичными властями и участниками рынка коммерческой недвижимости – по большей части девелоперами.

По мнению последних, сегодня не хватает более четких и прозрачных правил игры, которые бы позволили эффективно работать на рынке. Как заметил Андрей Баринский, генеральный директор Forum Properties, «хочется пожелать, чтобы инвесторы и девелоперы были сильнее включены в процесс проработки градостроительной политики». Это, по словам эксперта, позволило бы профессионально решать вопросы планирования территорий – с оглядкой на проверенные западные практики и опыт. Тимоти Фенвик, управляющий директор Quantum Potes, говорил о недоразвитости инфраструктуры в Москве, которая влияет на желание девелоперов и инвесторов работать с теми или иными проектами. Константин Ковалев, глава Blackwood, отвечая на вопрос «Что нужно для привлечения частных инвесторов для реализации инфраструктурных проектов?», сказал, что все упирается в деньги. «Инвестиции в инфраструктуру требуют длинных и дешевых денег. Сегодня девелоперов с дешевыми деньгами на 25-30 лет нет», – отметил он. В свою очередь представители власти, отвечая на вопрос развития инфраструктурных проектов, говорили о возможности реализации государственно-частных партнерств. В качестве примера частно-государственного партнерства при строительстве дорожной инфраструктуры Марат Хуснуллин, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики, привел взаимодействие столичных властей с французской компанией Vinci в рамках строительства трассы Москва-Санкт-Петербург. Также он сказал, что властями предлагается еще ряд подобного рода проектов ГЧП в Москве.

I rappresentanti della comunità imprenditoriale hanno anche toccato altri punti di riferimento nell'attuazione dei progetti di capitale, in particolare i tempi delle approvazioni e la ricezione della documentazione necessaria. I rappresentanti del governo metropolitano hanno affermato che stavano già lavorando intensamente per ridurre i tempi di raccolta dei documenti per ottenere i permessi.

Еще одна важная тема – стремление увеличить объемы западного капитала в Москве. Ли Тимминс, старший вице-президент компании Hines в России, высказал свое мнение о том, что многие объекты в Москве и даже в «Москве-Сити» не соответствуют жестким требованиям международных институциональных инвесторов. «То, что нужно сегодня России – это инвесторы оппортунистического типа, которые готовы брать на себя девелоперские риски», – заявил г-н Тимминс. Недостаток институциональных инвесторов в России приводит также к тому, что на высококачественные объекты в Москве может поступить порядка 8-10 заявок от потенциальных покупателей. Тогда как на Западе их может поступить несколько десятков. Как результат, в 2012 году объем инвестиций в российский рынок недвижимости может уменьшиться по сравнению с 2011 годом. Во-первых, многие наиболее интересные объекты уже были проданы. Во-вторых, сейчас наблюдается удорожание кредитного финансирования, что также влияет на желание и возможность инвесторов покупать.

Secondo le stime della maggior parte di quelle raccolte, Mosca è sicuramente di interesse sia per gli attori del mercato interno che per quello esterno, è solo importante trovare un equilibrio tra gli interessi della città e la comunità degli affari per l'implementazione dei progetti “giusti” e ricercati.
Il 6 marzo, nell'ambito della mostra internazionale sugli investimenti MIPIM Real Estate a Cannes, il Majestic Hotel ha ospitato la conferenza di investimento chiamata Mosca organizzata dal governo di Mosca e ...
5
1
Valutazione
Midinblu

Ultime notizie

I negozi nel Regno Unito saranno aperti 24 ore al giorno

Dal lunedì al sabato per le restanti tre settimane prima del Natale cattolico e oltre per tutto gennaio, i negozi al dettaglio nel Regno Unito saranno aperti 24 ore al giorno, scrive Worldfootwear.com.
03.12.2020 142

Lacoste ha rilasciato un nuovo prodotto: le scarpe da ginnastica alte Run Breaker

Il design delle nuove sneakers alte Lacoste Run Breaker si basa sulle classiche silhouette delle scarpe da ginnastica progettate per il trekking e la corsa.
03.12.2020 141

Topolino è apparso sugli abiti e sugli accessori di Levi's

Le immagini di Topolino e dei suoi amici, da tempo riconosciuti come classici della pop art, hanno adornato jeans, giacche, magliette, cappelli e borse della nuova collezione Levi's.
02.12.2020 205

La settimana del Black Friday non ha portato ad un aumento del traffico nei centri commerciali

Secondo il Gruppo Watcom, nella settimana dal 23 novembre al 29 novembre, che quest'anno ha visto la svendita del Black Friday nei centri commerciali di Mosca e San Pietroburgo, il traffico di visitatori non solo non è cresciuto, ma anzi è diminuito, - scrive ...
02.12.2020 244

Rilasciata la nuova versione di Adidas Superstar in collaborazione con Prada

Il passo successivo nella collaborazione tra i due brand è la nuova silhouette A + P LUNA ROSSA 21, disegnata per il team velico Luna Rossa Prada Pirelli.
01.12.2020 292
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio