Rieker
La crescita dei centri commerciali a Mosca è diventata la più bassa negli ultimi 10 anni
30.12.2011 2712

La crescita dei centri commerciali a Mosca è diventata la più bassa negli ultimi 10 anni

L'aumento dell'offerta di centri commerciali a Mosca nel 2011 è stato un minimo storico negli ultimi 10 anni. Quest'anno sono state messe in funzione solo cinque strutture con una superficie totale di 297mila metri quadrati e lo spazio commerciale è cresciuto di 169,5mila metri quadrati, secondo il rapporto dell'azienda Knight Frank. L'offerta totale di spazi commerciali a Mosca è stata di 8,07 milioni di metri quadrati (superficie commerciale - 4,35 milioni di metri quadrati).

Sergey Gipsh, partner, direttore regionale del dipartimento immobiliare al dettaglio commenta: “Le nostre previsioni sullo sviluppo del mercato immobiliare al dettaglio nel 2011 erano pienamente giustificate. Come previsto, lo stato del mercato durante tutto l'anno è stato determinato da due tendenze principali: un livello estremamente basso di crescita dell'offerta e un'elevata attività degli operatori al dettaglio, che hanno determinato una carenza di spazi commerciali di alta qualità e un aumento dei canoni di locazione ".

Le restrizioni allo sviluppo a Mosca, dovute alla politica delle autorità moscovite di rivedere i progetti di investimento e il divieto di costruzione all'interno del TTK, hanno determinato lo spostamento degli interessi degli sviluppatori nelle zone notte di Mosca e nella regione di Mosca. Ad esempio, ad agosto è stato commissionato il centro commerciale Grenada, situato nella città di Lyubertsy, mentre a dicembre aprirà la prima tappa del centro commerciale Otrada nella zona di Mitino a Mosca.

Il desiderio degli operatori di aumentare l'efficienza delle catene di vendita al dettaglio, incluso il miglioramento della posizione dei negozi, sullo sfondo di bassi tassi di crescita dell'offerta, ha portato a concentrarsi sulla domanda di strutture di alta qualità con una buona posizione, affermano gli analisti.

Di conseguenza, i centri commerciali più richiesti hanno creato "liste d'attesa" per molti anni a venire, mentre altre strutture di minore successo sono persino pronte a ridurre le tariffe di noleggio per mantenere gli inquilini. In media, la quota di mercato dei locali liberi è diminuita al 2,5%.

Per quanto riguarda il mercato al dettaglio e i locali al dettaglio, nel corso del 2011 è stato possibile osservare un aumento dell'interesse degli operatori al dettaglio nel segmento, dovuto in gran parte alla carenza di offerta nei centri commerciali di Mosca. L'espansione più attiva nel segmento è stata continuata dagli operatori del settore alimentare e dai negozi di alimentari, scrive il sito Web malls.ru.
 L'aumento dell'offerta di centri commerciali a Mosca nel 2011 è stato un minimo record negli ultimi 10 anni. Quest'anno sono state commissionate solo cinque strutture per una superficie totale di 297 mila metri quadrati e ...
5
1
Valutazione

Ultime notizie

Nike ha annunciato ufficialmente la cessazione delle sue attività in Russia

Giovedì, Nike Inc ha rilasciato una dichiarazione ufficiale sulla cessazione delle attività in Russia. Nel frattempo, la vendita al dettaglio di marca del marchio continua a funzionare. Azienda americana svende gli avanzi, i negozi apriranno uno...
24.06.2022 250

Balmain ha rilasciato le futuristiche sneakers Unicorn e le introdurrà nel metaverso

Il direttore creativo Olivier Rousteing del marchio di lusso francese Balmain ha sfidato le calzature dallo stile atletico con una nuova silhouette di sneaker scolpita ispirata alle scarpe da velocità aerodinamiche.
24.06.2022 340

I mercatini aprono alla settimana della moda di Mosca

Durante la settimana della moda di Mosca, quattro mercati aprono a Zaryadye Park, dove è possibile acquistare abiti, scarpe e accessori firmati. Si trovano in tre località della capitale, conterranno più di 200 domestici...
23.06.2022 298

Il marchio di moda londinese Wales Bonner svela la collaborazione di adidas a Pitti Uomo

Fondata nel 2023 da Grace Wales Bonner e amata dai fan dello streetwear, la collezione primavera 2014 di Wales Bonner presenta un paio di sneakers dalla collaborazione del brand con adidas...
23.06.2022 267

Il produttore russo di mescole poliuretaniche e di gomma aprirà uno stabilimento in Uzbekistan

Lo stabilimento di Kazan di gomma sintetica aprirà prossimamente una produzione sintetica in Uzbekistan, a Chirchik, finalizzata alla produzione di prodotti chimici richiesti per l'industria calzaturiera, ad esempio poliuretani e gomma...
23.06.2022 281
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio