Rieker
Il mercato immobiliare al dettaglio in Russia supera i record in termini di investimenti
21.11.2011 2073

Il mercato immobiliare al dettaglio in Russia supera i record in termini di investimenti

Il livello di spazio libero nei centri commerciali di alta qualità a Mosca è estremamente basso (meno dell'1%). Il potenziale per la costruzione di grandi centri commerciali a Mosca è estremamente basso, il che significa che aumenterà la concorrenza tra i rivenditori per i locali nei centri commerciali esistenti.

I rivenditori di tutti i segmenti di mercato già attivi in ​​Russia annunciano i loro piani di espansione e sviluppo regionali nelle regioni russe.

L'analisi della struttura del fatturato del commercio al dettaglio mostra che, come in precedenza, il commercio al dettaglio di prodotti non alimentari sta crescendo molto più rapidamente del commercio al dettaglio di prodotti alimentari. Nel terzo trimestre dell'anno, il fatturato del commercio al dettaglio in Russia è cresciuto del 6%, mentre la crescita del segmento non alimentare è stata del 9,6% e il fatturato del commercio al dettaglio di prodotti alimentari è cresciuto solo dell'1%.

Nonostante a Mosca gli interessi delle autorità e dei costruttori si siano ora spostati verso la costruzione di piccoli centri commerciali (<5 mq. Di GLA), fuori Mosca continuano la costruzione e la messa in servizio di grandi centri commerciali. Durante i tre trimestri del 000 sono stati costruiti in Russia 2011 centri commerciali di alta qualità con una superficie di vendita totale di 14 mq GLA (542 a Mosca e 000 in altre città russe), di cui sette commissionati nel 3 ° trimestre 11. Un totale di 3 milioni di mq di GLA sono in costruzione in centri commerciali di alta qualità che, secondo i piani degli sviluppatori, possono essere commissionati nel 2011.

Per la prima volta dal 2007, gli immobili al dettaglio si sono distinti in termini di investimenti. Questo segmento rappresenta attualmente il 43% degli investimenti, pari a circa $ 2,8 miliardi. Le strutture al dettaglio di alta qualità sono ancora scarse e, essendo messe in vendita, attraggono un gran numero di investitori che, in alcuni casi, sono disposti a pagare un premio significativo al prezzo di mercato della proprietà. Nei primi tre trimestri del 2011, il volume degli investimenti in immobili commerciali in Russia è stato di 6,5 miliardi di dollari USA, il 60% in più rispetto allo stesso periodo del 2010 e il 12% in più rispetto al 2008 (5,8 miliardi di dollari), che del momento ha avuto il maggior successo nel mercato degli investimenti immobiliari commerciali.

"Il segmento degli immobili al dettaglio continua ad essere il più stabile e prevedibile rispetto ad altri segmenti degli immobili al dettaglio (uffici, magazzini, mercato fondiario) a causa dell'attività dei consumatori", commenta Lada Belaychuk, vicedirettore della ricerca di Cushman & Wakefield.

Il livello di locali liberi nei centri commerciali di alta qualità a Mosca è estremamente basso (meno di ...
5
1
Valutazione

Ultime notizie

Golden Goose acquisisce il suo principale fornitore di scarpe da ginnastica

Mercoledì, Golden Goose, nota per le sue sneakers Superstar, ha annunciato l'acquisizione di Italian Fashion Team, principale fornitore e produttore del marchio di sneaker di lusso Golden Goose. L'importo dell'affare non è stato reso noto...
06.10.2022 46

Kari aggiunge nuove categorie di prodotti alla gamma degli ipermercati per famiglie

Il rivenditore di scarpe russo Kari continua a sperimentare formati e assortimento di vendita al dettaglio. Quest'estate, i tre formati consolidati di vendita al dettaglio di scarpe Kari - negozi di scarpe Kari, Kari Kids per bambini e ipermercati Kari - ...
06.10.2022 47

Bikkembergs ha pubblicato una raccolta dei suoi successi dal 1990 al 2000.

Il marchio di moda nato ad Anversa Bikkembergs ha lanciato un progetto d'archivio con una collezione di cinquantatré pezzi del passato. “Queste sono cose che non hanno bisogno di essere aggiornate per far piacere alle persone, hanno solo bisogno di essere rifatte…
05.10.2022 70

JamilCo aggiungerà tre marchi turchi al suo portafoglio

JamilCo, uno dei maggiori distributori russi nel segmento della moda, il cui portafoglio comprende marchi come Timberland, New Balance, DKNY, Escada e altri, introdurrà tre nuovi marchi turchi nel mercato russo:...
05.10.2022 302

New Balance e Aimé Leon Dore lanciano 650R in nuove colorazioni

Continua l'iconica collaborazione di New Balance con il giovane brand di abbigliamento maschile di streetwear con sede a New York Aimé Leon Dore. I brand hanno deciso di rilasciare la classica silhouette della sneaker 650R in nuove colorazioni.
04.10.2022 272
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio