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Le offerte cadono al centro
14.08.2012 1406

Le offerte cadono al centro

В центре Москвы подешевела аренда объектов стрит-ритейла. Средняя ставка внутри Садового кольца во втором квартале этого года уменьшилась по сравнению с первым на 5% – до $2112 за квадратный метр.

Как отмечается в исследовании консалтинговой компании RRG, снижение произошло по всем видам объектов. По мнению аналитиков, это может быть связано с переоцененностью помещений стрит-ритейл в центре по сравнению с объектами на периферии центра, так как рост ставки за год по первым составил 28%, а по вторым – лишь 7%.

Согласно обзору, средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца за второй квартал выросла минимально и составила $886 долларов за «квадрат» в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов).

Secondo RRG, nell'intera città, l'offerta di negozi al dettaglio in aprile-giugno è diminuita del 19% in numero e del 25% nell'area totale (nel corso dell'anno, il calo di questi indicatori è stato rispettivamente del 28% e del 34%). In totale, nel secondo trimestre, sono stati offerti in affitto 228 oggetti con una superficie di 63 mila metri quadrati (38 locali sono stati esposti al centro).

Gli esperti dell'EliteCenter avevano precedentemente notato che i più ricercati nel settore della vendita al dettaglio di strada sono i locali di Arbat, Kuznetskiy Most, Bolshaya Dmitrovka, Leningradsky Prospekt e Mira Avenue. Secondo la società, le tariffe di noleggio per le strutture di vendita al dettaglio a Mosca sono $ 700-4000 al metro quadrato all'anno. A proposito scrive fashionunited.ru.

В центре Москвы подешевела аренда объектов стрит-ритейла. Средняя ставка внутри Садового кольца во втором квартале этого года уменьшилась по сравнению с первым на 5% – до $2112 за квадратный…
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