Tverskaya nelle venti strade più costose del mondo
05.09.2011 3663

Tverskaya nelle venti strade più costose del mondo

Nonostante il contesto economico turbolento e il sentimento depresso dei consumatori nella maggior parte dei paesi, i mercati immobiliari al dettaglio in tutto il mondo hanno mostrato una forte crescita nel corso dell'anno, secondo un rapporto preparato da Cushman & Wakefield. Nel rapporto "Le principali vie dello shopping del mondo" nella maggior parte dei paesi esaminati (81%), i canoni di locazione sulle principali vie dello shopping sono aumentati o sono rimasti invariati nel corso dell'anno (da giugno 2010). Solo il 20% dei paesi ha registrato un calo dei tassi, per confronto, lo scorso anno i tassi sono diminuiti nel 34% dei paesi. 

Il rapporto mostra la dinamica delle tariffe di noleggio per i locali in 278 strade dello shopping di 63 paesi e include una valutazione delle strade più costose del mondo. 

La Fifth Avenue a New York, dove i canoni di locazione sono aumentati del 21,6%, rimane la via dello shopping più costosa del mondo per 10 anni consecutivi (16,704 euro per mq all'anno) Causeway Bay a Hong Kong (14,426 euro per mq.) m all'anno) e Ginza a Tokyo (7,750 euro al mq all'anno) hanno mantenuto rispettivamente il secondo e il terzo posto.
Il Pitt Street Mall di Sydney, in Australia, è passato dal 9 ° al 4 ° posto (€ 7,384 al mq all'anno). Una variazione così brusca del rating è dovuta a una grande riqualificazione effettuata per strada, che ha comportato un aumento del 33,3% dei tassi. Nonostante i canoni di locazione di London Bond Street siano aumentati del 4,3%, non è riuscita a mantenere il quarto posto in classifica, ed è scesa al 6 ° posto (.6,901 euro al mq all'anno). La strada più costosa d'Europa sono stati gli Champs Elysees di Parigi, dove le tariffe sono aumentate del 5,3% (.7,364 euro al mq all'anno). Per fare un confronto, lo scorso anno le tariffe di affitto su questa strada sono diminuite del 9,5%. 

Come nell'anno precedente, il maggior aumento dei tassi è stato osservato in Asia, nella regione del Pacifico e in America Latina. A Pechino, i canoni di locazione di Wangfujing Street sono aumentati di un record del 109,5%. In America Latina, Garcia d'Avilla a Rio de Janeiro è stata la strada in più rapida crescita con il 52,2% di crescita.  

Rispetto a tali dinamiche, la crescita europea dell'1,9% appare più che modesta, indicatori inferiori solo in Medio Oriente e Africa. Tuttavia, rispetto allo scorso anno, quando il tasso medio è sceso del 4,2% in Europa, la situazione non sembra poi così grave. La più alta crescita dei tassi in Europa è stata registrata nel centro di Helsinki ed è stata del 33,3%.

La strada più costosa in Russia rimane Tverskaya. Quest'anno è salita dal 15 al 14 ° posto con un canone medio di 3104 euro al mq. all'anno Allo stesso tempo, nonostante il fatto che i tassi sulla strada più costosa in Russia siano aumentati del 28,6% (secondo dopo Helsinki in Europa e decimo nel mondo), Tverskaya non è entrato nelle prime dieci strade più costose d'Europa, dove tutti i posti sono occupati da strade Parigi, Londra, Milano (6,800 euro al mq. All'anno), Roma e Zurigo (6,553 euro al mq all'anno).

Nonostante la situazione economica instabile e l'umore depresso dei consumatori nella maggior parte dei paesi, i mercati immobiliari al dettaglio in tutto il mondo hanno mostrato una forte crescita per l'anno, secondo il rapporto ...
5
1
Valutazione

Ultime notizie

Birkenstock reinventa i sandali Zurich

Il marchio di calzature tedesco Birkenstock ha deciso di ridisegnare il suo modello di sandalo Zürich, sessant'anni dopo il lancio della silhouette. La versione aggiornata del modello si chiamava “Zürich…
27.02.2024 139

Lineapelle di Milano ha registrato un incremento di presenze

La fiera internazionale della pelle Lineapelle, tenutasi a Milano a febbraio, ha attirato 25 acquirenti professionisti provenienti da tutto il mondo. Gli organizzatori notano un incremento di presenze all’evento rispetto ai due...
26.02.2024 119

Questa settimana inizia la settimana della moda di Mosca

La settimana della moda di Mosca si terrà nella capitale russa dal 1 all'8 marzo in due sedi - nel Manege Central Exhibition Hall e nel padiglione n. 75 del VDNKh - uno degli spazi dell'Esposizione Internazionale e del Forum...
26.02.2024 238

Il consumo globale di calzature crescerà del 9,5% nel 2024

Nella revisione analitica settimanale di World Footwear, “Studio delle condizioni del business globale delle calzature”, gli esperti prevedono un aumento del consumo globale di calzature in paia del 2024% su base annua per il 9,5. La revisione analitica è stata compilata sulla base dei risultati...
26.02.2024 273

Si è svolta a Milano la fiera MICAM

Nel mese di febbraio Milano ha ospitato quattro grandi mostre dedicate alla moda, alle calzature e agli accessori. MICAM Milano, MIPEL, The One Milano e Milano Fashion&Jewels hanno attirato in totale 40 visitatori da 821 paesi, scrive...
25.02.2024 254
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio