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Tverskaya nelle venti strade più costose del mondo
05.09.2011 2750

Tverskaya nelle venti strade più costose del mondo

Nonostante la situazione economica instabile e l'umore depresso dei consumatori nella maggior parte dei paesi, i mercati immobiliari al dettaglio in tutto il mondo hanno mostrato una forte crescita per l'anno, secondo un rapporto preparato da Cushman & Wakefield. Nel rapporto "Le principali vie dello shopping del mondo" nella maggior parte dei paesi esaminati (81%), i tassi di noleggio sulle principali vie dello shopping sono aumentati o sono rimasti senza nome per l'anno (a partire da giugno 2010). Complessivamente, il 20% dei paesi ha registrato un calo dei tassi; per confronto, l'anno scorso, si è verificato un calo dei tassi nel 34% dei paesi.

Il rapporto mostra la dinamica delle tariffe di noleggio per i locali in 278 strade dello shopping di 63 paesi e include una valutazione delle strade più costose del mondo.

Fifth Avenue a New York, dove i tassi di noleggio sono aumentati del 21,6%, rimane la via dello shopping più costosa del mondo per 10 anni consecutivi (16,704 euro al mq all'anno) Causeway Bay a Hong Kong (14,426 euro al mq). .m all'anno) e Ginza a Tokyo (7,750 euro al mq all'anno) hanno mantenuto le loro posizioni rispettivamente al secondo e terzo posto.
La via dello shopping Pitt Street Mall a Sydney, in Australia, è passata dal 9 ° al 4 ° posto (7,384 euro al mq all'anno). Un cambiamento così marcato nella valutazione è spiegato da una grande riqualificazione che è stata effettuata sulla strada, che ha portato a un aumento dei tassi del 33,3%. Nonostante il fatto che i tassi di noleggio su London Bond Street siano aumentati del 4,3%, non è stata in grado di mantenere il suo quarto posto nella classifica e è scesa al 6 ° posto (.6,901 euro al mq all'anno). La strada più costosa in Europa è stata gli Champs Elysees a Parigi, dove i tassi sono aumentati del 5,3% (.7,364 euro al metro quadrato all'anno). Per fare un confronto, l'anno scorso, i tassi di noleggio su questa strada sono diminuiti del 9,5%.

Come l'anno scorso, il più grande aumento dei tassi è stato osservato in Asia, Pacifico e America Latina. A Pechino, i tassi di noleggio su Wangfujing Street sono aumentati del 109,5%. In America Latina, Garcia D'avilla Street a Rio de Janeiro è stato il leader della crescita con una crescita del 52,2%.

Rispetto a questa dinamica, l'1,9% della crescita europea è più che modesta, con tassi più bassi solo in Medio Oriente e Africa. Tuttavia, rispetto allo scorso anno, quando il tasso medio in Europa ha registrato un calo dei tassi del 4,2%, la situazione non sembra così grave. I più alti tassi di crescita in Europa sono stati registrati nel centro di Helsinki e sono stati del 33,3%.

La strada più costosa in Russia rimane Tverskaya. Quest'anno è salita dal 15 al 14 ° posto con un canone medio di 3104 euro al mq. all'anno Allo stesso tempo, nonostante il fatto che i tassi sulla strada più costosa in Russia siano aumentati del 28,6% (secondo dopo Helsinki in Europa e decimo nel mondo), Tverskaya non è entrato nelle prime dieci strade più costose d'Europa, dove tutti i posti sono occupati da strade Parigi, Londra, Milano (6,800 euro al mq. All'anno), Roma e Zurigo (6,553 euro al mq all'anno).

Nonostante la situazione economica instabile e l'umore depresso dei consumatori nella maggior parte dei paesi, i mercati immobiliari al dettaglio in tutto il mondo hanno mostrato una forte crescita per l'anno, secondo il rapporto ...
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