Gli analisti prevedono la crescita dell'attività di investimento nelle regioni della Russia
07.06.2011 3437

Gli analisti prevedono la crescita dell'attività di investimento nelle regioni della Russia

La società di consulenza Praedium Oncor International ha analizzato i principali eventi nel mercato degli investimenti immobiliari commerciali nel maggio 2011.

Secondo gli analisti aziendali, la locomotiva per la ripresa dell'interesse degli investitori per gli immobili commerciali nelle regioni oggi è il segmento degli immobili al dettaglio. A maggio, è diventato subito noto su diverse transazioni di investimento. Società di sviluppo DVI Gruppo ha acquistato il più grande progetto di complesso commerciale e di intrattenimento a Irkutsk da Torgovy Kvartal-Irkutsk. Realizzazione di un complesso con una superficie complessiva di 75 mq. m DVI Gruppo intende completare entro la fine del 2012. Inoltre, la stessa società ha annunciato la vendita del terzo stadio (24 mq) del complesso commerciale e di intrattenimento Komsomoll (GBA - 104 000 mq GLA - 68 000 mq) in Volgograd azienda Castorama.

Un altro evento significativo: Sberbank Leasing ha rifinanziato la costruzione del complesso commerciale Tsentralny a Ufa. L'importo della transazione ha superato i 3 miliardi di rubli, il contratto è stato concluso per un periodo di 10 anni.

“Nonostante sia prematuro parlare della rapida crescita dell'attività di investimento nelle regioni della Russia, la tendenza a ripristinarla è già stata delineata. E se nel 2010 la quota delle transazioni regionali nel volume totale delle transazioni di investimento fosse dell'8%, entro la fine del 2011 questa cifra potrebbe raggiungere il 15-20% ", ha affermato la società.

A Mosca, l'attività di investimento è ancora più evidente. Un esempio lampante di ciò è l'acquisizione da parte di VTB Capital di una partecipazione carbone nel business center di classe A "White Square", nonché parte del progetto "White Gardens". Se la tendenza continua, il volume degli investimenti nel settore immobiliare commerciale entro la fine del 2011 nel nostro Paese può facilmente superare la soglia dei 5 miliardi di dollari.

Praedium ONCOR International - è membro dell'Associazione della rete internazionale di società di consulenza e intermediazione Oncor International e rappresenta i suoi interessi in Russia. Oncor International ha 170 uffici in 35 paesi nei più grandi mercati immobiliari commerciali, tra cui Nord e Sud America, Europa, Africa, Asia e Australia. Secondo National Real Estate Investor, ONCOR International si è classificata 11 ° nella classifica delle 25 maggiori società di intermediazione in termini di transazioni immobiliari nel 2008 ($ 20,1 miliardi).

La società di consulenza Praedium Oncor International ha analizzato i principali eventi nel mercato degli investimenti immobiliari commerciali nel maggio 2011. Come sottolineano gli analisti dell'azienda, ...
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