Le tariffe di noleggio nei centri commerciali di Mosca nel 2011 sono aumentate del 12%
Le tariffe di noleggio nei centri commerciali di alta qualità nella regione di Mosca sono aumentate in media del 2011-12% nel 14, secondo uno studio di Knight Frank.
Come specificato nel rapporto, entro la fine del 2011 le tariffe per gli inquilini di ancoraggio erano $ 100-300 per metro quadrato all'anno escluse le spese operative e l'IVA per l'affitto di oltre 5mila metri quadrati di spazio commerciale, $ 250-400 - per l'affitto di 1,5-5 migliaia di metri quadrati, $ 300-600 - quando si affitta un negozio con un'area da 500 a 1,5 mila metri quadrati.
Per i negozi di abbigliamento e scarpe con una superficie di 300-500 metri quadrati, i prezzi degli affitti nei centri commerciali metropolitani vanno da $ 600 a 1,5 mila e con un'area di 100-300 metri quadrati, da $ 800 a 2,5 mila per "quadrato" all'anno, aggiunto al rapporto. Gli operatori commerciali che vendono beni per bambini per l'affitto di locali con una superficie di 300-500 mq in un centro commerciale oggi devono pagare da $ 400 a 1 mila. Per "quadrato".
Il più costoso, secondo gli esperti, affittare locali in un centro commerciale costa articoli in pelle, gioielli, articoli da regalo, gioielli e telefoni cellulari con una superficie di circa 50 metri quadrati - 1,8-4,5 mila dollari per "quadrato" all'anno senza costi operativi e IVA .
"La carenza di offerta e la crescente domanda di operatori al dettaglio per le aree di sviluppo hanno provocato un aumento delle tariffe di noleggio", spiega il rapporto.
Indica che nel 2011 a Mosca e nella regione, invece dei 15 centri commerciali previsti, sono stati aperti solo sette punti vendita con una superficie totale di 320 mila metri quadrati, che è un tasso record basso negli ultimi dieci anni.
Di conseguenza, all'inizio del 2012, l'offerta totale di spazi commerciali moderni a Mosca ha raggiunto 7,83 milioni di metri quadrati. Allo stesso tempo, l'attività degli operatori commerciali nel corso del 2011 è rimasta elevata, il che, sullo sfondo di bassi tassi di crescita dell'offerta, ha portato alla fine alla fine del tasso di posti vacanti anni al 2,5%, viene aggiunto al rapporto.
Nel 2012, gli esperti prevedono una tendenza all'indebolimento verso una riduzione del tasso di posti vacanti e un aumento dei tassi di noleggio in relazione ai piani per introdurre una quantità significativa di nuove forniture.
Nello stesso anno, secondo la compagnia, a Mosca e nella regione di Mosca è stato annunciato il completamento di 17 centri commerciali con una superficie totale di circa 960 mila metri quadrati, che è vicino alla cifra del 2010 e tre volte superiore al risultato del 2011.
In particolare, quest'anno ha annunciato l'apertura del più grande centro commerciale all'interno del Terzo Anello di Trasporto - "River Mall" con una superficie totale di 258mila metri quadrati. Inoltre, quest'anno si prevede che vengano commissionati centri outlet Fashion House che non sono stati presentati prima sul mercato russo. Outlet Village Belaya Dacha e Vnukovo Outlet Village, riferisce RIA Novosti.
Secondo uno studio di Knight Frank, le tariffe di affitto nei centri commerciali di alta qualità nella regione di Mosca sono aumentate in media del 2011-12% nel 14. Come specificato nel report, alla fine ...
Nike lascia la Russia
Secondo Vedomosti, Nike, uno dei principali produttori americani di abbigliamento sportivo e calzature, sta riducendo le vendite in Russia. 26.05.2022 101
Iscriviti ai nostri social network
Cari lettori di Shoes Report, colleghi e partner, partecipanti alla mostra Euro Shoes! Il nostro spazio informativo oggi, dove pubblichiamo notizie del settore calzaturiero, mostre di Shoes Report, articoli di esperti, contenuti utili e fotografici, è il sito web di Shoes... 25.05.2022 201
Bottega Veneta rafforza il business delle calzature
Il marchio di lusso italiano Bottega Veneta, parte del gruppo Kering, ha assunto la designer e artista turca Safa Sahin come consulente di design di scarpe. 25.05.2022 225
I marchi turchi sono invitati a prendere posti liberi nei centri commerciali in Russia
Il presidente del Consiglio russo dei centri commerciali (RSTC) Dmitry Moskalenko ha parlato dei negoziati in corso tra Russia e Turchia per sostituire i marchi che lasciano la Russia con marchi di abbigliamento e calzature alla moda dalla Turchia, scrive RBC con ... 24.05.2022 351
Wildberries ha aperto un punto di accettazione di merci da imprenditori nella regione di Ivanovo
L'azienda sta ampliando la cooperazione con i rappresentanti delle imprese regionali e aprendo nuove strutture logistiche nelle aree popolate del paese. A maggio 2022 è entrato in funzione a Ivanovo il nuovo centro di smistamento Wildberries, la sua area di stabilimento è… 24.05.2022 157
Sostenibilità nel settore calzaturiero. A che punto siamo, quali sono le tendenze principali?
L'UE si sta muovendo verso un'economia circolare e climaticamente neutra, il che significa che qualsiasi prodotto oggi deve essere più efficiente dal punto di vista energetico, durevole, riutilizzabile, riparabile e riciclabile. Le industrie della moda e del tessile, note per avere un grande impatto sull'ambiente, sono in prima linea nel cambiamento e nella sostenibilità. Materiali innovativi creati da materiali riciclati e riciclati in futuro, nuove tecnologie nelle tradizionali industrie della pelle, collaborazioni con esperti ambientali e, soprattutto, completa trasparenza dell'intera filiera: questi sono i principali vettori per lo sviluppo dell'industria calzaturiera oggi. Diamo un'occhiata alle best practices dei leader di mercato per capire quali passi sono possibili per iniziare in questa direzione. Comprendere le tendenze della sostenibilità con l'esperta Olga Steinberg.
Vi aspettiamo sui nostri nuovi social network
Cari lettori! Iscriviti ai nostri social network e non perderai tutte le informazioni più rilevanti e interessanti dal mondo della moda.
EURO SHOES e CPM dal 21 al 24 febbraio all'Expocentre di Krasnaya Presnya
La mostra internazionale all'ingrosso di calzature, borse e accessori Euro Shoes premiere collection esiste da 14 anni, e quest'anno per la prima volta la 27a sessione del salone delle calzature professionali si terrà nei padiglioni del più grande complesso espositivo metropolitano - Expocentre. La fiera invernale EURO SHOES si svolge in collaborazione con la fiera internazionale di abbigliamento e accessori alla moda CPM.
Burgerschuhe presenterà i nuovi modelli di scarpe all'Euro Shoes di Mosca
Il marchio di calzature casual comode Burgerschuhe presenterà i nuovi modelli per la stagione autunno-inverno 2022/23 alla fiera Euro Shoes più vicina a Mosca, che si terrà dal 21 al 24 febbraio presso l'Expocentre.
Pianificazione dell'assortimento in un ambiente di domanda instabile
Quali opportunità e limiti nasconde il passaggio da un rigido sistema di pianificazione tradizionale a un nuovo sistema flessibile di pianificazione e gestione dell'assortimento moda? In questo articolo, Galina Kravchenko, esperta permanente di tendenze della moda e problemi di gestione dell'assortimento, parla delle attuali tecnologie di gestione dell'assortimento.
Programma aziendale EURO SHOES PREMIERE COLLECTION
Nell'ambito della fiera internazionale EURO SHOES dal 22 al 23 febbraio si terrà un ricco programma di affari. Per due giorni, i principali esperti del mercato della moda, formatori aziendali e consulenti nel campo della vendita al dettaglio, gestione e sviluppo della vendita al dettaglio, visual merchandising, marketing e consulenza condurranno corsi di formazione e seminari aperti per visitatori e partecipanti.
Mephisto presenterà la collezione autunno inverno '22/23 alla fiera Euro Shoes di Mosca
Il marchio di calzature francese Mephisto si prepara a presentare una nuova collezione di scarpe per uomo e donna per la stagione autunno-inverno'22/23 alla mostra internazionale di scarpe e accessori Euro Shoes premiere collection, che si terrà a Mosca dal 21 febbraio alle 24 all'Expocentre. Ai buyer verranno presentati gli iconici stivali Rainbow da uomo, le scarpe ortopediche Mobils, gli eleganti stivaletti da donna con tacco piccolo, i trendy Chelsea e i mocassini, oltre alle sneakers leggere ed eleganti della nuova linea Allrounder by Mephisto.
5 giorni prima dell'inizio della mostra Euro Shoes premiere collection a Mosca
La prossima settimana aprirà a Mosca la mostra internazionale di calzature e accessori dei marchi europei Euro Shoes premiere collection. Uno degli eventi espositivi più significativi per il mercato calzaturiero russo di quest'anno si terrà presso il principale sito espositivo della Russia nell'Expocentre della capitale dal 21 al 24 febbraio.
Come lavorare con i mercati per evitare la concorrenza tra l'assortimento online e il negozio offline
Molti rivenditori e produttori di scarpe lavorano oggi con i mercati. Tuttavia, questa cooperazione ha sia i suoi vantaggi che i suoi svantaggi. Uno di questi è la competizione tra assortimento online e offline, il deflusso di veri acquirenti verso i marketplace, che vengono nei negozi offline solo per guardare la collezione, provare qualcosa, toccarla, scegliere un modello che poi acquisteranno online. Di conseguenza, i negozi si trovano in una posizione ineguale rispetto ai mercati e falliscono. Il nostro collaboratore abituale, esperto di vendita di scarpe per bambini, il manager dell'azienda Mila, Alexander Borodin, condivide le sue riflessioni su come risolvere il problema della concorrenza tra modelli e collezioni dello stesso marchio, presentate sia sui marketplace che nei negozi di marca *.
PETER KAISER – nel futuro con rinnovato vigore!
Nel marzo 2021, il famoso marchio tedesco Peter Kaiser è stato rilevato da due nuovi azionisti.
Crocs rilascia la collaborazione con Little Big
In una collaborazione tra Crocs e la popolare band russa Little Big, sono nati zoccoli luminosi in nero e rosa con punte, catene d'argento e rivetti. Il design del modello è completato da esclusivi ciondoli Jibbitz, presentati sotto forma di un orso arrabbiato e allegro, creato sulla base del tatuaggio sul retro del solista di Litle Big Ilya Prusikin.
La più grande fiera internazionale di calzature, borse e accessori della prima collezione EURO SHOES si svolgerà dal 24 al 27 agosto nella sala eventi della capitale MAIN STAGE
I produttori di Germania, Italia, Spagna, Turchia e altri paesi europei presenteranno le loro collezioni primavera-estate 2022 agli acquirenti russi per ordini all'ingrosso. L'esposizione delle aziende tedesche occuperà un padiglione separato nello stesso stile.
Gli zoccoli Hermes Spring'21 sono molto richiesti
Il nuovo modello di zoccoli della casa di lusso francese Hermes è già in fase di paragone con la borsa più ambita dello stesso produttore - Birkin, che può essere acquistata solo dopo aver atteso in coda in lista d'attesa. Al momento, gli zoccoli dell'attuale collezione primaverile del marchio, che sono stati presentati per la prima volta sulla passerella della settimana della moda di Parigi nell'ottobre 2020, sono già stati venduti, scrive Footwearnews.com
Regole di progettazione per un negozio di scarpe e accessori
Quando visiti un negozio di scarpe, come cliente, presti attenzione a come è organizzata l'area di vendita: dov'è la cassa, dov'è l'area fitting e c'è abbastanza di quest'area all'interno del negozio o c'è una fila di chi vuoi provare le scarpe, ma non puoi; che tipo di attrezzatura commerciale e come si trova; I corridoi tra le attrezzature commerciali sono comodi? Queste e molte altre domande sono molto importanti quando si progetta un negozio di scarpe e accessori. Naturalmente, tutto ciò è stabilito nella fase di sviluppo del design del negozio e del suo adattamento all'area di una stanza specifica. Abbiamo chiesto a Marina Polkovnikova, esperta permanente di SR in visual merchandising, progettazione di vetrine e spazi commerciali e relatrice del programma aziendale della mostra Euro Shoes Premiere Collection, di parlarci delle regole di base per progettare un negozio di scarpe.
Esclusivo: intervista del CEO di ECCO Russia Denis Tomashevsky al capo redattore di Shoes Report Natalia Timasheva
Un anno fa, la società danese ECCO ha acquisito l'intera attività di vendita al dettaglio del suo distributore russo, annunciando così la serietà delle sue intenzioni e dei piani a lungo termine per il mercato russo. Le scarpe di marca danese sono conosciute e amate da tempo in Russia. Per tutto il 2020, l'azienda ha subito modifiche relative al processo di integrazione nell'ECCO globale e nel 2021 queste trasformazioni continueranno. Denis Tomashevsky, direttore generale di ECCO Russia, ha raccontato a Natalya Timashova, caporedattore di SR, ciò che è già stato fatto e i piani immediati dell'azienda. Questa è la prima intervista con il capo dell'ufficio russo per i media di ECCO.
Gamma calzature uomo per l'autunno-inverno 2021/22
In questo articolo, Galina Kravchenko / @galina_kravchenko79, autrice abituale di SR ed esperta di tendenze moda e formazione di un assortimento di moda, relatrice del programma aziendale della Euro Shoes Premiere Collection, parla dei modelli di scarpe chiave della gamma uomo per la stagione AI 2021/22. Tra i modelli principali: slip-on, scarpe basse, sneakers e scarpe da ginnastica, stivali, stivali all-terrain.
Gestione del business delle scarpe nel 2021: cosa cercare
L'anno scorso è stato uno shock per la maggior parte delle persone, un nuovo punto di partenza, l'inizio della fine o una completa trasformazione dell'attività di vendita al dettaglio. Uno dei risultati principali è che il 2020 ha letteralmente spinto la vendita al dettaglio online, l'intensa digitalizzazione dei canali di vendita, le comunicazioni con i clienti e l'implementazione dei servizi continueranno nei prossimi anni. Perché dovresti dimenticare tutto ciò che pensavi fosse corretto ed efficace per lo sviluppo della tua attività calzaturiera fino al 2020 e come gestirlo in un modo nuovo nel 2021, afferma Maria Gerasimenko, esperta di SR nel campo della gestione e dello sviluppo del business della moda.
ECCO ha presentato le attuali collezioni 2021 a Mosca
Il marchio danese ECCO ha presentato le sue nuove collezioni primavera-estate e autunno-inverno 2021 presso il flagship store di Petrovka Street a Mosca. Nell'anno della pandemia, il marchio ha raccolto tutte le sue forze per vendicarsi e ricordare se stesso nel mondo della moda.
Incontri online con produttori di scarpe brasiliani
Dal 21 giugno al 2 luglio 2021, si terranno incontri B2B online con i più grandi calzaturifici del Brasile in Russia e nei paesi della CSIGli incontri hanno lo scopo di stabilire contatti commerciali tra produttori di scarpe brasiliani e partner della Russia e dei paesi vicini, condurre negoziati bilaterali e sviluppare la cooperazione.
L'evento online è stato organizzato dall'Associazione brasiliana dei produttori di calzature (Abicalçados) con il supporto dell'ufficio russo dell'Agenzia brasiliana per la promozione delle esportazioni e degli investimenti (Apex-Brasil) nell'ambito del programma del governo brasiliano delle calzature per lo sviluppo delle calzature brasiliane industria.
Il marchio giapponese di scarpe da massaggio Kenkoh entra nel mercato russo
Il marchio giapponese di scarpe da massaggio Kenkoh ha annunciato l'intenzione di lanciare un progetto di franchising in Russia. Con lo sviluppo del progetto, i consumatori russi potranno accedere a una vasta gamma di sandali terapeutici Kenkoh, di gran lunga le calzature terapeutiche più alla moda. Le scarpe Kenkoh sono molto popolari in America, Europa e Medio Oriente e recentemente l'azienda è entrata nel mercato indiano. Kenkoh prevede di conquistare il mercato russo - per coprire tutte le principali città del paese.
Programma educativo sulle scarpe: di cosa sono fatte le suole delle scarpe
“Qual è la differenza tra TEP ed EVA? Cosa mi promette Tunit? È la colla in PVC? Di cosa è fatta la suola di queste scarpe? ” - L'acquirente moderno vuole sapere tutto. Per non affrontare la sua faccia nella terra ed essere in grado di spiegare se una suola del genere è adatta a lui nelle suole, studia attentamente questo articolo. In esso, l'ingegnere di processo Igor Okorokov racconta di quali materiali sono fatte le suole delle scarpe e cosa le rende così buone.
Come impostare i prezzi che guadagneranno
Alcuni uomini d'affari confondono ancora il concetto di margine con il concetto di margine e stabiliscono i prezzi per i loro beni, guidati esclusivamente dall'esempio dei concorrenti. Non c'è da stupirsi che si rompano! L'analista presso l'Accademia delle tecnologie al dettaglio Maxim Gorshkov offre diversi suggerimenti e formule con cui è possibile impostare non solo prezzi rovinosi, ma anche redditizi.
Vendita di scarpe e accessori: tecniche efficaci per la retorica aziendale
Quali moduli vocali sono efficaci nel comunicare con i potenziali e attuali clienti dei saloni di scarpe e quali non lo sono, Anna Bocharova, consulente aziendale, lo sa.
Formiamo lo stipendio dei venditori: consulenza di esperti
"E come addebitate ai vostri consulenti le vendite personali o totali?" - Questa è una delle domande più popolari, che causa molto disaccordo e pettegolezzi sui forum online dei proprietari di attività commerciali. In effetti, come formare correttamente i guadagni dei venditori? Ma per quanto riguarda i bonus, dove ottenere il piano di vendita, se consentire ai dipendenti di acquistare merci nel negozio con uno sconto? Alla ricerca della verità, il Rapporto Scarpe si rivolse a una dozzina di rivenditori di scarpe, ma nessuna azienda voleva divulgare il suo sistema di motivazione: il processo di sviluppo era troppo complicato e individuale. Quindi abbiamo interrogato quattro consulenti aziendali e alla fine ci siamo convinti che l'argomento della motivazione dei venditori è molto complicato, perché anche i nostri esperti non sono riusciti a giungere a un'opinione comune.
Pelliccia, e non solo: tipi di rivestimento
Nella produzione di calzature invernali vengono utilizzati vari materiali progettati per trattenere il calore e soddisfare le esigenze dei consumatori: pelle di pecora naturale, pelliccia artificiale, pelliccia artificiale di lana naturale e altri. Tutti i tipi di fodera in pelliccia hanno i loro vantaggi e svantaggi. Consideriamo le proprietà di ciascuno di essi.
Aritmetica al dettaglio
Prima di iniziare a risolvere problemi specifici, è necessario scoprire in che modo tutti i leader della propria azienda comprendono la terminologia di base della vendita al dettaglio.
I migliori modelli di scarpe ceche del passato
In epoca sovietica, per le scarpe della Cecoslovacchia vendute con il marchio Cebo, i clienti rimasero in fila per quattro ore e non se ne pentirono, perché le scarpe ceche erano considerate di alta qualità, comode e alla moda. Il designer di scarpe Juraj Shushka ha condiviso un archivio fotografico della sua collezione con la rivista Shoes Report, che contiene i modelli Cebo più interessanti dagli anni '1940 agli anni '1980.
Tutta la verità riguarda l'acquirente. Chi è e come si diventa?
Bayer non è più una professione nuova, ma popolare e ricercata. È di moda essere un acquirente. Gli acquirenti sono alle origini dell'emergere e dello sviluppo delle tendenze. Se lo stilista offre la sua visione della moda nella stagione, l'acquirente seleziona le idee commerciali più interessanti. È da parte degli acquirenti che dipende la politica di vendita dei negozi e ciò che, alla fine, indosserà l'acquirente. Questa professione è circondata da un fiore magico, spesso associato a una mancanza di comprensione di ciò che è realmente l'acquirente.
Come licenziare un dipendente senza lacrime, scandali e corte
Prima o poi, qualsiasi manager deve affrontare la necessità di separarsi da un dipendente. In modo corretto e puntuale la procedura di licenziamento farà risparmiare denaro all'azienda e al capo stesso - nervi e tempo. Ma perché a volte, sapendo che una rottura nelle relazioni è inevitabile, rimandiamo la decisione per mesi?
Leggi e-commerce che ogni venditore dovrebbe conoscere
La vendita di beni via Internet sta diventando sempre più popolare e richiesta, tuttavia, allo stesso tempo, sorgono difficoltà per quanto riguarda le questioni di regolamentazione legale del commercio attraverso Internet, il lavoro con la consegna e la restituzione e il mantenimento dei registratori di cassa. Ivan Kurguzov, direttore esecutivo di Oborot.ru, ha spiegato come evitare possibili errori e come condurre legalmente gli scambi attraverso Internet.
