Le tariffe di noleggio nei centri commerciali di Mosca nel 2011 sono aumentate del 12%
01.02.2012 2926

Le tariffe di noleggio nei centri commerciali di Mosca nel 2011 sono aumentate del 12%

Le tariffe di noleggio nei centri commerciali di alta qualità nella regione di Mosca sono aumentate in media del 2011-12% nel 14, secondo uno studio di Knight Frank.
Come specificato nel rapporto, entro la fine del 2011 le tariffe per gli inquilini di ancoraggio erano $ 100-300 per metro quadrato all'anno escluse le spese operative e l'IVA per l'affitto di oltre 5mila metri quadrati di spazio commerciale, $ 250-400 - per l'affitto di 1,5-5 migliaia di metri quadrati, $ 300-600 - quando si affitta un negozio con un'area da 500 a 1,5 mila metri quadrati.

Per i negozi di abbigliamento e scarpe con una superficie di 300-500 metri quadrati, i prezzi degli affitti nei centri commerciali metropolitani vanno da $ 600 a 1,5 mila e con un'area di 100-300 metri quadrati, da $ 800 a 2,5 mila per "quadrato" all'anno, aggiunto al rapporto. Gli operatori commerciali che vendono beni per bambini per l'affitto di locali con una superficie di 300-500 mq in un centro commerciale oggi devono pagare da $ 400 a 1 mila. Per "quadrato".

Il più costoso, secondo gli esperti, affittare locali in un centro commerciale costa articoli in pelle, gioielli, articoli da regalo, gioielli e telefoni cellulari con una superficie di circa 50 metri quadrati - 1,8-4,5 mila dollari per "quadrato" all'anno senza costi operativi e IVA .

"La carenza di offerta e la crescente domanda di operatori al dettaglio per le aree di sviluppo hanno provocato un aumento delle tariffe di noleggio", spiega il rapporto.
Indica che nel 2011 a Mosca e nella regione, invece dei 15 centri commerciali previsti, sono stati aperti solo sette punti vendita con una superficie totale di 320 mila metri quadrati, che è un tasso record basso negli ultimi dieci anni.

Di conseguenza, all'inizio del 2012, l'offerta totale di spazi commerciali moderni a Mosca ha raggiunto 7,83 milioni di metri quadrati. Allo stesso tempo, l'attività degli operatori commerciali nel corso del 2011 è rimasta elevata, il che, sullo sfondo di bassi tassi di crescita dell'offerta, ha portato alla fine alla fine del tasso di posti vacanti anni al 2,5%, viene aggiunto al rapporto.

Nel 2012, gli esperti prevedono una tendenza all'indebolimento verso una riduzione del tasso di posti vacanti e un aumento dei tassi di noleggio in relazione ai piani per introdurre una quantità significativa di nuove forniture.

Nello stesso anno, secondo la compagnia, a Mosca e nella regione di Mosca è stato annunciato il completamento di 17 centri commerciali con una superficie totale di circa 960 mila metri quadrati, che è vicino alla cifra del 2010 e tre volte superiore al risultato del 2011.

In particolare, quest'anno ha annunciato l'apertura del più grande centro commerciale all'interno del Terzo Anello di Trasporto - "River Mall" con una superficie totale di 258mila metri quadrati. Inoltre, quest'anno si prevede che vengano commissionati centri outlet Fashion House che non sono stati presentati prima sul mercato russo. Outlet Village Belaya Dacha e Vnukovo Outlet Village, riferisce RIA Novosti.

Secondo uno studio di Knight Frank, le tariffe di affitto nei centri commerciali di alta qualità nella regione di Mosca sono aumentate in media del 2011-12% nel 14. Come specificato nel report, alla fine ...
5
1
Valutazione

Ultime notizie

Il primo negozio Lassie è stato aperto a San Pietroburgo

Il 21 febbraio, un negozio di abbigliamento per bambini di marca scandinava, Lassie, una filiale di Reima, ha aperto le sue porte nel centro commerciale Europolis a San Pietroburgo. Questo è il primo negozio monomarca Lassie nel nord...
21.02.2024 421

Il produttore russo Vaga Shoes alla fiera Euro Shoes

Incontra il produttore russo VAGA Shoes di Pyatigorsk. Scarpe da donna realizzate in vera pelle. Design elegante, cuscinetti comodi, molto leggeri. Partecipare all'Euro per la prima volta...
21.02.2024 394

Gavary Mix presenta una collezione di calzature funzionali con protezione dall'umidità

Per la prima volta alla fiera Euro Shoes di Mosca, il produttore russo Gavary presenta una collezione di stivali, galosce, zoccoli e altri modelli di calzature funzionali con protezione dall'umidità.
20.02.2024 470

Euro Shoes è stata visitata dall'ambasciatore turco in Russia Tanju Bilgic

Il secondo giorno della fiera Euro Shoes Premiere Collection a Mosca è stato caratterizzato dalla visita dell'evento da parte dell'ambasciatore plenipotenziario della Turchia presso la Federazione Russa Tanju Bilgic. I marchi turchi di calzature e accessori partecipano regolarmente alla fiera internazionale di calzature e accessori Euro...
20.02.2024 484

CPM – Collection Première Mosca ha aperto una nuova stagione nel settore della moda

Il 19 febbraio è iniziata presso Expocentre Fairgrounds la nuova stagione della fiera internazionale dell’industria della moda CPM – Collection Première Mosca. Sono stati visitati il ​​programma delle sfilate, il business forum e più di 950 corner con le nuove collezioni autunno-inverno 2024/25 provenienti da 27 paesi...
20.02.2024 496
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio