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Il tribunale arbitrale della regione di Kaluga si schierò dalla parte degli inquilini del centro commerciale San Mart
16.08.2011 3063

Il tribunale arbitrale della regione di Kaluga si schierò dalla parte degli inquilini del centro commerciale San Mart

La Retail Trade Development Association (RTDA) continua a difendere attivamente gli interessi degli inquilini del centro commerciale San Mart a Kaluga. In data 11 agosto 2011 il Tribunale Arbitrale della Regione di Kaluga ha accolto una mozione di provvedimenti urgenti con l'obbligo di consentire l'accesso ai locali agli inquilini del centro commerciale San Mart.

Ricordiamo che dal 1 ° agosto 2011, il nuovo proprietario del centro commerciale Kaluga San Mart, Centrum Park Kaluga, ha limitato l'accesso a 8 negozi di marchi noti: Profi Sport, Profi Sport (scarpe), Tvoe, Intimissimi, Calzedonia, “ Jeans Factory ", Passo dopo passo," Lettera ". La situazione degli ultimi giorni è rimasta molto tesa, poiché 9 negozi che gestivano marchi (INCITY, Camelot, Gregory, Saints, Viking, Lady Collection, World of Bags, Coral, Diamond Holding) potevano essere chiusi in qualsiasi momento. Va notato che la presenza di 17 marchi, partner della Retail Development Association (RTDA), era una sorta di garanzia di popolarità del centro commerciale San Mart e suscitò grande interesse da parte dei residenti di Kaluga e della regione. Il nuovo proprietario di Kaluga San Marta ha offerto agli inquilini nuove tariffe di noleggio che erano 7-10 volte superiori a quelle precedenti e ha deciso di rivedere i termini degli accordi di locazione, violando così i termini degli accordi di locazione a lungo termine conclusi con CJSC Centrum Park Kaluga. 

Difendendo i diritti dei suoi partner, RTDA ha intentato una causa contro il CJSC Centrum Park Kaluga nel tribunale arbitrale della regione di Kaluga. L'applicazione è attualmente in sospeso.

In precedenza, la RTDA Retail Development Association, insieme ai partner, in qualità di rappresentante degli interessi collettivi degli inquilini, ha vinto una causa contro Centrum Park Kaluga e ha difeso il diritto degli inquilini di San Marta a dichiarare la registrazione di contratti a lungo termine. Il tribunale ha riconosciuto illegali le azioni del nuovo proprietario del centro commerciale e ha ordinato a CJSC Centrum Park Kaluga di non impedire la registrazione statale di accordi a lungo termine già conclusi.

La buona notizia per gli inquilini è che, secondo le dichiarazioni di RTDA, dall'11 agosto 2011, il tribunale arbitrale della regione di Kaluga ha vietato allo ZAO Centrum Park Kaluga di intraprendere azioni relative allo sfratto di inquilini e dipendenti dai locali in affitto in base a contratti di locazione e impedire il libero accesso a questi locali. Al Tsentrum Park Kaluga è inoltre vietato disconnettere elettricità e acqua nei locali degli inquilini, partner di RTDA.

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