Un unico grande magazzino in formato europeo aprirà a Saratov
La società TC - Povolzhye intende aprire un nuovo centro commerciale a Saratov. Gli investitori affermano che il nuovo complesso è un formato di grandi magazzini europeo unico per Saratov. I partecipanti al mercato ritengono che il nuovo centro commerciale non competerà con i centri commerciali esistenti in città. Gli esperti richiamano l'attenzione sul rimanente deficit dei grandi magazzini multimarca.
Il nuovo centro commerciale Siesta sarà aperto a marzo del prossimo anno nel territorio del centro commerciale esistente. La superficie totale sarà di 16 mila metri quadrati, di cui circa 9 mila metri quadrati di superficie commerciale Siesta lavorerà nelle aree della bellezza, casa, moda, bambini, gioco. Cioè, prodotti di bellezza, prodotti per interni e regali, un pavimento con una gamma completa di abiti alla moda per uomo e donna, prodotti per bambini da 0 a 16 anni, un tema di gioco e un centro di intrattenimento ", afferma il direttore esecutivo di Trade Center Shopping Center-Regione del Volga , coinvestitore del progetto Maxim Samsonov. Centro commerciale - regione del Volga ”- uno dei più grandi complessi commerciali di Saratov e della regione, è operativo dal 1962. La società è un rappresentante di Mehx, Benetton, GAS, Yves Rocher.
Secondo Mr. Samsonov, la caratteristica distintiva di Siesta sarà la presenza di un centro di sviluppo per bambini, cioè una piattaforma in cui lavoreranno un team di insegnanti professionisti, logopedisti e psicologi. “Il problema con le famiglie delle grandi città è proprio che i loro genitori sono completamente dediti al lavoro e hanno molto poco tempo per comunicare con i loro figli. Questo è un approccio assolutamente europeo allo shopping, che combina il tempo libero del bambino e dei genitori con gli acquisti. Non ci sono analoghi a questo progetto a Saratov e, molto probabilmente, non lo saranno nel prossimo futuro ", afferma Samsonov.
Gli investitori affermano che l'unicità del centro commerciale risiede anche nel principio dello "spazio aperto", ovvero l'assenza di pareti divisorie tra i singoli venditori. Inoltre, prestano attenzione alla divisione tematica dei piani.
Siesta opererà nel segmento di prezzo medio. Gli investimenti nel progetto ammontano a $ 14 milioni.
Secondo la London Consulting & Management Company LCMC, il mercato immobiliare al dettaglio del centro regionale sta registrando una carenza di proprietà di grande qualità. Saratov è la città più grande della regione del Medio Volga con un grande potenziale di sviluppo. Con una popolazione di 837 mila persone (1,19 milioni di persone compongono l'agglomerato con Engels), ci sono attualmente pochissimi centri commerciali professionali di alta qualità nella capitale della regione.
"La posizione attraente del centro commerciale Siesta sul territorio del parco commerciale Volga, nelle immediate vicinanze delle principali autostrade, garantirà buoni flussi di consumo", afferma Dmitry Zolin, Managing Partner della società di consulenza LCMC.
Galina Maliborskaya, direttrice del dipartimento di proprietà al dettaglio di Colliers International, nota la popolarità dei grandi magazzini in tutto il mondo. “Sul mercato russo, in genere vi è una carenza di grandi magazzini multimarca a pieno formato, in particolare nel segmento dei prezzi medi. È interessante notare che questo concetto è stato sviluppato da un giocatore russo che ha una ricca esperienza nella vendita al dettaglio e capisce chiaramente cosa sarà richiesto dall'acquirente Saratov ”, osserva l'esperto.
Su questo giornale Kommersant.
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Vendite tramite marketplace. Punti di crescita e insidie
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Alcuni uomini d'affari confondono ancora il concetto di margine con il concetto di margine e stabiliscono i prezzi per i loro beni, guidati esclusivamente dall'esempio dei concorrenti. Non c'è da stupirsi che si rompano! L'analista presso l'Accademia delle tecnologie al dettaglio Maxim Gorshkov offre diversi suggerimenti e formule con cui è possibile impostare non solo prezzi rovinosi, ma anche redditizi.
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"E come addebitate ai vostri consulenti le vendite personali o totali?" - Questa è una delle domande più popolari, che causa molto disaccordo e pettegolezzi sui forum online dei proprietari di attività commerciali. In effetti, come formare correttamente i guadagni dei venditori? Ma per quanto riguarda i bonus, dove ottenere il piano di vendita, se consentire ai dipendenti di acquistare merci nel negozio con uno sconto? Alla ricerca della verità, il Rapporto Scarpe si rivolse a una dozzina di rivenditori di scarpe, ma nessuna azienda voleva divulgare il suo sistema di motivazione: il processo di sviluppo era troppo complicato e individuale. Quindi abbiamo interrogato quattro consulenti aziendali e alla fine ci siamo convinti che l'argomento della motivazione dei venditori è molto complicato, perché anche i nostri esperti non sono riusciti a giungere a un'opinione comune.
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Non c'è niente di peggio che incontrare l'acquirente con le parole "Ciao, posso aiutarti con qualcosa?", Perché il venditore lavora nel negozio solo per aiutare. Criticare questo consolidato modello di comunicazione con l'acquirente, Andrei Chirkarev, business coach per vendite efficaci e fondatore del progetto New Economy, condivide la tecnologia di vendere veramente problemi con i lettori di Shoes Report.
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Prima o poi, qualsiasi manager deve affrontare la necessità di separarsi da un dipendente. In modo corretto e puntuale la procedura di licenziamento farà risparmiare denaro all'azienda e al capo stesso - nervi e tempo. Ma perché a volte, sapendo che una rottura nelle relazioni è inevitabile, rimandiamo la decisione per mesi?
